施工组织设计范文两份(超全).doc

万科城市风景花园后期组团3施工总承包工程 施工组织设计目录 第二章 工程概况及特点分析 3 第一节 总述及工程概况 3 第二节 现场概况 3 第三节 本次投标的施工目标 3 第四节 基础施工方案 4 第四章 总平面布置 17 第一节 施工现场平面布置原则 17 第二节 施工现场平面布置 17 第三节 施工临时用水、用电布置 19 第五章 施工进度计划及劳动力安排 25 第一节 施工段划分及施工程序 25 第二节 总工期及进度计划安排 26 第三节 工期保证措施 27 第四节 分包计划安排 29 第五节 劳动力计划 29 第六章 主要施工机械设备及周转材料配备 32 第一节 施工机械、检测设备 32 第二节 周转材料计划 33 第七章 工程施工方案及技术措施要求 35 第一节 工程测量 35 第二节 模板工程 38 第三节 钢筋工程 41 第四节 砼工程 48 第五节 填充墙砌体工程 51 第六节 装饰工程施工方案 61 第七节 屋面工程 71 第八节 防水工程 74 第九节 脚手架工程 75 第十节 室外道路、排水管网施工 83 第十一节 电气、消防及防雷工程 88 第八章 质量目标及保证措施 97 第一节 质量目标 97 第二节 质量保证体系及控制流程 97 第三节 质量控制的原则 101 第四节 各阶段的质量控制内容 102 第五节 工作工序质量的控制内容 104 第六节 主要分项工程质量保证措施 107 第七节 外墙淋水试验 115 第八节 防渗漏、防水及防止质量通病的措施 119 第九章 安全文明目标及保证措施 125 第一节 安全文明目标 125 第二节 安全文明施工要求 125 第三节 安全生产运行体系 129 第四节 安全用电 133 第五节 安全消防 135 第六节 文明施工 139 第七节 防止扰民及民扰措施 143 第八节 环境保护措施 144 第十章 施工措施 149 第一节 分包管理措施及与业主、监理的协调配合措施 149 第二节 雨季、夏季及抗台风的施工措施 153 第三节 成品、半成品保护措施 157 附件： 管理人员资质证书复印件 主体阶段施工平面布置图（附图-01） 装饰阶段施工平面布置图（附图-02） 临电、临水平面布置图（附图-03） 万科城市风景花园后期组团3施工总承包工程施工进度网络计划 工程概况及特点分析 总述及工程概况 万科城市风景花园后期组团3施工总承包工程系由中山市万科地产有限公司投资开发建设的住宅工程，位于中山市南区，总建筑面积约24370万平方米。 工程概况 序号 项 目 内容 1 工程名称 万科城市风景花园后期组团3施工总承包工程 2 工程地址 中山市南区 3 建设单位 中山市万科地产有限公司 4 监理单位 上海市工程建设监理有限公司 5 设计单位 机械工业部中山设计研究院 6 质检单位 中山市质量监督检验站 7 建筑面积 24370㎡ 8 结构层数 框9、11层（总高度：39.95米 ） 9 工程性质 房地产类工程 10 招标范围 招标图纸内容及游泳池和水泵房结构和土建部分 11 招标性质 总承包招标 12 投资性质 自筹 现场概况 场地处于中山市南区鸟胶林。场地地貌单元属于冲洪积地貌，原为农田菜地、鱼塘，后经人工回填，地形较平坦。施工现场水位较高。 本次投标的施工目标 施工质量目标 确保本工程达到国家规范合格要求，争创“中山市优良样板工程” 施工工期目标 确保本工程以325个日历天（2006年12月10日—2007年10月30日竣工验收完成）完成招标文件所要求的全部施工任务，并按招标文件要求完成各节点工期，工程档案验收于2007年11月30日前完成。 施工安全文明目标 全年实现“五无”，即无残疾、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌；负伤率控制在0.3‰以内，实现重大伤亡事故为零的目标。 争创“中山市安全生产、文明施工优良样板工地”。 环保目标 达到ISO14001国际环保认证的要求。 基础施工方案 本工程车库承台顶标高为3.000米，其他为3.450米，现场的原地面标高平均为2.500米左右。因此，现场需挖土方量很少，只有电梯井基坑需挖部分土方。挖土就近堆放在后期施工的池塘、洼地里。 基坑土方开挖 土方开挖施工准备 测量放线及测量桩点的保护 在基坑开挖之前，场内所有的红线桩及建筑物的定位桩，全部经市规划部门测量核准。基坑土方开挖完成后，再核查红线桩及定位桩是否产生移位，若有移位应会同规划部门、设计单位、建设单位研究处理方案。 对场边道路及场内的临时设施做好定位标记，以备观测。 在基坑开挖前，与土方开挖单位协调好施工进度，并作好围护结构及邻近建（构）筑物沉降变位的观测点