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工业厂房及附属设施建设项目园区景观工程施工组织设计 第一章：工程概况、施工特点分析以及施工依据 §1、工程概况： 工程招标人：北京三合嘉逸置业有限公司 工程名称：枢密院一期园林工程 工程地址：北京市通州区光机电一体化产业基地 §2、施工特点分析： 1、除铺装部分外，其余部分均应铺草坪，保证黄土不露天。 3、反季节栽种为保证成活率技术措施加大。 §3、相关的施工验收规范、施工管理法规文件 《城市绿化工程及验收规范》CJJ/T82—99 《城市园林绿化用植物材料木本苗》DB11/211—2003 《城市园林绿化养护管理标准》DB11/T213—2003 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ301 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 《建设工程质量管理条理》（国务院令第279号令） 《建设工程质量管理办法》（1997年建设部第29号令） 《建筑工地施工现场供用电安全规范》 《施工现场临时用电安全技术规范》 《建筑施工现场消防安全技术规范》 《中国园林建筑施工技术规范》 《建筑机械使用安全技术规程》 《中华人民共和国环境保护法》 《城市市容和环境卫生管理条例》 《建设项目环境保护管理办法》 《建筑工程施工安全管理条例》 第二章：项目经理部组织机构图及岗位职责 §1、组织机构图： （详见附页组织架构一览表1） §2、岗位职责： （一）、项目总负责职责： 1、对工程负全部责任，保证履行合同。 2、领导和监督好本项目部全体员工，遵纪守法有序的开展各项工作。 （二）、项目经理职责： 1、在总负责的领导下，全面的抓好施工管理具体工作。 2、负责编制施工组织并实施组织设计各项指标。 3、实现合同中承诺的各项目标，对工程质量和工程效果负主要责任。 4、负责协调和解决施工中的重要技术质量及景观效果问题。 5、项目总负责所安排的其他工作。 （三）、绿化主管： 1、在负责人的领导下，全面抓好和实施绿化工作的具体事项，对绿化苗木技术，绿化工期，苗木检验和景观效果负责。 2、全面理解和分析设计图纸，提出合理化建议。 3、组织实施本绿化工程的施工准备工作，囤苗工作，种植工作和养护工作。 4、负责协调解决施工中的交叉等技术问题。 5、有责任降低工程成本和做好各项成本控制计划，并予以实施。 6、对进场苗木的质量，效果以及病虫害等负责。 7、项目负责人安排的其他工作。 （四）绿化技术员职责： 1、在绿化主管的领导下，带领绿化施工班组实现各项绿化指标。 2、具体负责施工过程中技术交底，囤苗工程，土方工程，苗木种植工程，以及养护工程，合理安排各工序工种，保证工程施工过程始终处于受控状态。 3、对施工过程中及施工后期的工作所引起的技术和养护负主要责任。 （五）、采购组工作职责： 1、负责该项目的所有物品、苗木、材料的采购工作。 2、严格按照公司采购制度规定开展采购工作，如货比三家、大宗物品上报审批后再购入等程序。 3、及时按规定报销采购事项，做到不多报、瞒报、虚报等。 4、对所采购的物品、苗木、材料的质量及数量负主要责任。 5、项目负责人安排的其他工作。 （六）材料组职责： 1、负责对采购组所购回的物品、苗木、材料清点数目和组织有关人员检验质量，并及时办理交接手续和入库手续。 2、在施工现场对所使用的物品，已种植苗木、材料等进行全面的监控和对剩余物品材料进行回收工作。 3、对物品采购单中所列的采购物品应在认真核对库存状态后，再行采购，做到不重购并对仓库管理负全责。 4、负责现场材料的保管看守工作。 （七）、景观项目主管职责： 1、在总负责的领导下，全面抓好实施景观项目的具体工作。 2、全面理解和领会并熟悉各景观项目所应达到的效果和施工工艺。 3、组织实施本景观项目的图纸深化工作以及施工工作。 4、对景观施工过程的施工进度和效果负责。 5、对该工程的各项成本控制负责。 6、负责协调解决施工中的交叉技术问题。 （八）、土建、景观、水电工程师的职责： 1、在景观项目主管的领导下，带领各专业施工班组实现各项施工目标。 2、具体负责施工过程中的技术交底、图纸会审、质量检查、检验、试验、评定等工作，保证工程施工过程处于受控状态。 3、在施工过程中对进场材料和物品质量负主要责任。 4、有责任的在施工过程中降低工程成本。 5、对施工过程中返工、浪费和工期、质量负主要责任。 第三章：现场总平面布置 根据现场情况而定。 第四章：计划开工、竣工日期、施工进度计划 及保证措施 §1、施工进度计划： （详见附表2） §2、保证措施： 公司将成立一个强有力的施工生产项目管理组织，发挥我们人才、知识密集之优势，建立起技术、质量、安全、施工、苗木供应、劳动力进场等保证体系，切实落实职能责任制，坚持“守约重义，竭诚服务”的宗旨，弘扬