办公楼施工组织设计--129202114.docVIP

目 录 第一节 编制说明 1 1. 编制依据 1 2. 编制范围 1 第二节 工程概况 1 1. 工程特点 1 2. 工程概况 2 第三节 施工部署 3 1. 工程目标 3 2. 施工总体设想 3 第四节 施工现场的组织与管理 4 1. 施工组织机构及人员配备 4 2. 管理职责 4 3. 施工现场管理内容 8 第五节 施工总平面布置 10 1. 施工总平面布置设想 10 2. 施工现场布置 10 第六节 施工总进度计划 11 第七节 主要分部分项工程施工方案 11 1. 施工测量 11 2. 土方工程 12 3. 基础工程 13 4. 框架结构工程 15 5. 砌体工程 16 6. 门窗工程 17 7. 楼地面工程 18 8. 装饰工程 20 9. 屋面工程 21 10. 油漆工程 21 11. 脚手架工程 22 12. 安装工程内容 23 第八节 主要施工机械进厂计划 30 第九节 确保某市“市优工程”的技术组织措施 30 1. 质量目标 30 2. 组织管理方面 30 3. 质量控制方面 31 4. 保证工程质量的具体措施： 31 5. 质量保证措施 41 第十节 确保安全的技术组织措施 42 1. 突发事件应急措施 42 2. 安全施工过程控制措施 43 3. 安全管理内容 44 第十一节 确保工期的技术组织措施 45 1. 准备工作保证 45 2. 装备保证 46 3. 新技术保证 46 4. 作风保证 46 5. 经济手段保证 47 6. 施工工期保证计划 47 7. 制度保证 48 8. 组织保证 48 第十二节 创某市文明标准化工地的技术组织措施 48 1. 环境保护措施 48 2. 确保文明施工的管理措施 49 4. 组织管理措施 51 5. 文明施工目标：创“文明现场标准化工地” 51 第十三节 承包管理、协调、配合施工措施 51 1. 与周边环境的协调措施 51 2. 对动力、通讯等专业安装单位的协调配合管理 52 3. 对设计院、监理单位的协调配合措施 53 4. 与业主的配合、协调措施 54 5. 承包管理模式 54 第十四节 季节性施工技术组织措施 54 1. 夜间施工技术措施 54 2. 冬季施工技术措施 55 3. 雨季施工技术措施 55 4. 总体要求 56 第十五节 新技术、新材料、新工艺的应用 56 编制说明 编制依据 1、唐山风帆宏文蓄电池有限公司办公楼工程施工图。 唐山风帆宏文蓄电池有限公司办公楼工程建筑施工图。 唐山风帆宏文蓄电池有限公司办公楼工程结构施工图。 唐山风帆宏文蓄电池有限公司办公楼工程电气施工图。 唐山风帆宏文蓄电池有限公司办公楼工程给排水施工图。 2、唐山风帆宏文蓄电池有限公司办公楼岩土工程勘察报告。 3、国家、行业、河北省及唐山地区有关建筑安装工程施工验收规范、标准及有关规定。 4、我公司ISO9002贯标文件要求和有关作业指导书。 编制范围 1、±0.000以下基础工程包括：土方开挖、独立基础、基础梁、回填土。 2、±0.000以上上部建筑结构工程、装饰工程（不含室外工程、化粪池、室外下水）。 3、室内水卫、电气（含电话、有线电视、预埋管线）、暖通等。水卫由室内至室外出墙1.5m，电气进户管线由室内至室外出墙1.5m（只计预埋管）。 工程概况 工程特点 1、本工程施工场地狭小，因此必须加强现场平面、材料供应管理。合理安排平面，按照工程进度组织材料的供应，确保安全与文明施工。 2、本工程位于唐山风帆宏文蓄电池厂有限公司厂内，周围有生板车间、食堂宿舍综合楼等，施工中做好文明施工工作，制定好防止大气及噪音污染措施，切实做好对周边环境的保护工作。 工程概况 1）说明 本工程为唐山风帆宏文蓄电池厂有限公司办公楼，由唐山市规划建筑设计研究院设计。 该办公楼长60.5M，宽15.8M,3层。建筑高度最高为12.55m，建筑面积约为2600m2。 该教学楼均为框架结构，抗震等级二级。基础采用柱下独立基础。框架填充墙-0.05m标高以下采用机制实心砖，-0.05m标高以上采用加气砼。墙体构造柱240mm×墙厚在墙体转角处墙端及门窗洞口两边设置。按规定设置墙拉筋。 该办公楼楼地面做法；楼梯间、门廊、门厅、采用花岗岩；卫生间采用防滑地砖；其它均采用地砖。 屋面做法：不上人保温屋面。 外墙面做法：面砖饰面。 内墙做法：卫生间采用瓷砖墙面，其它均采用水泥砂浆面。 顶棚做法：三层董事长办公室,总经理办公室,副总办公室吊顶；其它全部采用水泥砂浆面。 墙裙做法：卫生间采用釉面砖到顶。 踢脚做法：同相应楼地面。 楼梯栏杆采用不锈钢扶手。 门窗工程：门采用免漆门、不锈钢大门2种；窗户采用塑钢推拉窗、塑钢固定窗、不锈钢落地窗3种。 本工程设计给排水包括室内生活给水、排水、雨水系统，电气包括动力、