创维数字研发大楼施工组织设计正文.docVIP

编制总说明 （一）编制说明 创维数字研发大楼施工组织设计在其编制过程的中根据工程本身的特点、深圳市的气候以及施工现场周边环境，结合施工单位的具体情况，详细进行了该工程项目部的人员、材料、机械安排，同时制定了符合质量、进度、安全、环境保护等要求的主要分部分项工程施工方案、施工进度计划、各项资源需要量计划、施工平面布置以及施工技术组织措施计划。严格按照ISO9001标准建立质量管理体系和质量保证体系，全员参与，全面控制，全程监督。 编制依据 本施工组织设计的编制依据是施工图纸和招标文件，结合实际施工过程中的具体情况，参照现行的施工规范、安全施工规范、强制性标准、验评标准及质量检查验收规范。 本地块红线图。 深圳市建设用地规划许可证（深规土许 BA-2011-0034号）。 3.甲方提供宗地位置图及地界点坐标表。 4.国家地方现行的有关规范、规定及标准，主要包括： （1）该工程桩基础施工按照JGJ94-2008建筑桩基技术规范的有关规定进行编制。 （2）主体结构施工、砖砌体施工、钢筋制安、混凝土浇灌以及模板安拆等，是根据规范GB50204-2002（2011版）中的有关规定进行编制。 （3）楼地面及建筑装饰部分是根据设计图纸要求，选用材料及质量要求是按照规范GB50210—2001进行编制的。 （4）本工程各分部分项施工的劳力组合、工种交叉流水作业，是根据本工程的结构特点，工作量及工期要求进行编制的。 （5）工程主要机械是根据实际情况进行选用的，同时按照建筑机械施工安全技术规程JGJ33-2012进行编制。 （6）塔式起重机安全规程GB5144-2007。 （7）本工程的施工安全措施均按照规定（JGJ162-2008、JGJ130-2011）进行编制。 （8）本工程屋面防水、屋内防漏均按照规范GB50345-2012中的有关规定进行编制的。 （9）本工程所用钢材，焊接材料，焊钉等均按照《高层民用建筑钢结构技术规程》进行编制。 （10）建筑施工安全检查标准JGJ59-2011。 （11）特种作业人员按照特种作业人员安全技术培训考核管理规定。 工程概况 （一）工程特点 创维数字研发大楼位于深圳宝安区石岩创维工业园内，西侧紧邻工业园一期工程，南侧为拟开发建设的二期工程，东侧为松柏路，场地与松柏路之间高差约为10米，西侧标高与工业园一期场地标高一致，所属气候分区为第Ⅳ季候区。 建筑设计特点 表2.1 建筑设计特点表 项目名称 创维数字研发大楼 用地位置 深圳宝安区石岩创维工业园内 地上用途 研发、宿舍 地下用途 汽车库、设备房 总用地面积 20392.85m2 总建筑面积 78737.51m2 建设用地面积 20392.85m2 建筑基底面积 5154.29m2 地上建筑面积 62964.78m2 地下建筑面积 15772.73m2 规定计容用地面积 61178.78m2 不计容建筑面积 15495.76m2 核增建筑面积 2062.97m2 停车位 265（含轻型车位14） 绿地率 32.86% 建筑覆盖率 25.27% 建筑性质 综合楼(西区为研发办公区，东区为宿舍区) 层数（地上/地下） 15层/2层（地下一层为东北侧局部临空的半地下室） 宿舍房间数 280 宿舍居住人数 560（拟2人/间） 建筑高度 66.05m 标准层高度 4.2m 设计使用年限（主体） 50年 建筑类别 一类 西区结构类型 框架剪力墙结构 东区结构类型 剪力墙结构 耐火等级 一级 抗震设防烈度 七度 总建筑面积 规定计容积 率建筑面积 61178.78m2 研发用房面积 48942.8m2 消防控制中心面积 48.45m2 人防报警间面积 15.36m2 宿舍用房面积 12235.98m2 核增建筑面积 2062.97m2 架空层面积 2036.79m2 人防楼梯间 26.18m2 不及容积率 建筑面积 15495.76m2 地下一层 8973.43m2 地下二层 6522.33m2 （三）建筑结构特点 表2.2 建筑结构特点表 结构形式 钢筋混凝土结构 设计使用年限 50年 建筑结构安全等级 二级 建筑抗震设防分类 丙类 人防抗力等级 核六级常六级 建筑耐火等级 一级 基础设计等级 甲级 地下工程防水等级 三级 抗震设防烈度 七度 设计地震分组 第一组 设计基本地震加速度 0.10g 建筑场地类别 Ⅱ类 地面粗糙度类别 B类 基本风压重现50年 0.75KPa 楼号 研发楼 宿舍楼 塔楼结构体系 框架—剪力墙 剪力墙 塔楼地上层数 十五层 十五层 他楼底下层数 二层 一层 塔楼高度 64.8m 64.8m 结构构件抗震等级 剪力墙 二级 三级