写字楼机电工程施工组织设计.docVIP

第1部分　工程概况 1.1 建筑工程概况 工程地址: 北京市朝阳区 工程名称: XX写字楼工程 建筑面积: 213346.37平方米 结构类型：框架结构 建筑檐高：151.3米 建筑层数： 地上32层，地下4层 1.2 安装工程施工范围 给排水系统．电气系统．通风空调系统． 1.3 编制依据 《采暖与卫生工程施工及验收规范》（ GBJ242-82 ） 《通风与空调工程施工及验收规范》（GB 50243-97） 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-96） 《电气装置安装工程施工及验收规范》 《建筑电气通用图集》( 华北标 ) 《建筑设备施工安装通用图集》( 华北标 ) 《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ 01-26-96 《建筑安装工程质量检验评定标准》 《建筑施工安全技术规范》 《等电位连接安装》97SD567 第2部分　施工部署 2. 1 工程目标 2.1.1质量方针：精雕细琢铸精品 全心全意为用户。 2.1.2质量目标：严格按照施工图纸、国家标准和验收规范组织施工，确保整体结构工程，获得北京市结构＂长城杯＂金奖，争创＂鲁班奖＂； 2.1.3工期目标：对总包负责，为总包服务，确保优质按期完工。 2.1.4管理目标：坚持不懈，抓好安全生产、工程质量、施工成本，向管理要质量，从管理中出效益。 2. 2人力报告 2.2.1我公司组织优秀的项目管理人员负责各专业的管理和施工，由项目经理、技术负责人负责本工程的领导、指挥和协调，对工程进度、质量、安全和现场文明等负全部责任。现场组织机构形式如下： 2.2.2我公司选用优秀施工队伍进行施工安装，这支劳务施工队伍具有悠久的发展历史，技术精湛，曾参与过燕山石化、北京市第三制药厂、中国国际贸易中心、全国人民代表大会会议楼、气象局科技干部住宅楼等项目的上下水、暖气管道、钢结构、通风、空调、消防水、机电设备的制作、安装调试工程，先后施工近30个工程项目，达100多万平方米，积累了丰富的经验。以确保实现质量目标。现场劳动力计划见附表1。 2.3 机械设备配备计划 根据本工程特点，施工机具根据工程进度按计划准时到位。现场经理部的施工机具要求提前做好准备，施工机具明细表(附表2)。 2.4 进度计划 为确保工期目标的实现，根据施工现场的实际情况，制定机电安装工程的进度计划表（附表3）。 2.5 工期保证措施 待安装施工方案被批准后，立即着手准备安装施工方案和材料，加强辅材供应的计划性，以免影响工期。 加强对图纸的审核、与总包的联系，及时发现各专业图纸之间以及与土建图之间的矛盾，避免由于设计上的问题，带来的返工浪费而影响工期。 组成分系统的专业施工管理组，逐一落实施工条件与进度安排，对公用设备，场地制定协调计划指令，限制使用范围、时间并严格执行，使各专业协调开展工作。 2.6雨季施工措施 2.6.1　雨季施工设备管理 进入施工现场露天存放的电器、仪表设备，如开关柜、箱、电动机等要有防雨设施，从业主处领出的材料、设备、电器、仪表设备要尽快运入房内，减少露天存放而增加的防护设施费。 在雨季所有施工用电设备，不允许放在低洼的地方，防止被水浸泡。 氧气瓶、乙炔瓶在室外放置时应采取防雨防晒和隔离措施。 2.6.2雨季施工材料的管理 进入施工现场的保温材料及消音材料一定要帮助总包存入库内，露天存放的应垫起，用毡布盖好，不要使材料受潮和雨淋。 在仓库内保管的焊接材料，要保证离地离墙不少于300mm的距离，室内要通风干燥，以保证焊接材料在干燥的环境下保存。 露天存放的钢材下边应用道木或方木垫起避免被水浸泡。 材料周围应有畅通的排水沟以防积水。 2.6.3雨季施工焊接管理 雨季室外焊接时，为了防止保证焊接质量，室外施焊部位都要有防雨棚，雨天没有防雨措施不准施焊。 电焊条受潮后影响使用，使用前应烘干。 对重要的焊口要搭设防雨棚或准备好蓬布盖好，以在暴风雨突来时保护焊缝免受温度骤变影响焊接质量，当相对湿度大于90%时应停止作业。 在高空作业施焊时，除作好以上几点的防雨措施外，还须作好防风措施，脚手架一定要搭稳固，经得起大风。施焊时注意清干净周围的易燃物，以免发生火灾，一般在大风天气应停止施工。 2.6.4雨季施工的质量管理 配合土建的预埋管口要封好，以免水和杂物流进管内，影响以后施工。 设备预留孔洞作好防雨措施。如施工现场地下部分设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮，防止设备被水浸泡。 第3部分 各专业主要技术措施 3.1电气工程 3.1.1施工准备 (1)熟悉图纸资料，弄清设计图的设计内容，对图中选用的电气设备和主要材料等进行统计，注意图纸提出的施工要求。 (2)准备施工机具材料。 (3)技术交底。施工前要认真听取工程技术人员的技术交底，弄