中信·云栖谷四期基础施工方案.docVIP

目录 一、编制依据 1 二、工程概况 1 三、施工部署及准备 2 3.1施工部署 2 3.2、场地准备 2 3.3、人员准备 2 3.4、机械准备 3 四、施工工序 3 五、质量保障措施和质量标准 11 5.1、质量保证措施 11 5.2、质量标准 11 六、安全文明施工措施 13 后附流水施工布置图 一、编制依据 1、《中信云栖谷四期施工组织设计》 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 3、中信云栖谷四期施工图 4、《建筑施工手册》第四版 二、工程概况 中信云栖谷四期是由都江堰市中信投资有限公司开发建设，成都基准方中设计事务所设计，中建二局第二工程局有限公司承建，四川华凯建设监理有限公司监理的高档别墅小区，中信云栖谷四期工程位于都江堰市玉堂镇永康村七组，北侧为已施工完毕的中信云栖谷二期项目，西侧沿线靠沙沟河，南侧为都汶高速，东侧为规划三路。建筑单体基础采用桩基础，结构为框剪结构。整个小区由98栋单体或双拼别墅组成，总建筑面积49108平方米。 各户型楼栋划分详下图所示： 中信·云栖谷四期建筑面积清单 序号 户型 栋号 层数 楼栋数 基底面积（ｍ２） 建筑面积（ｍ２） 总高（ｍ） 层高 1 B 1#~9#、18#~23# 3层 15 166.37 316.93 10.20 3.5/3.2/3.2 2 A 10#~17#、95# 3层 9 219.11 420.93 10.20 3.5/3.2/3.2 3 C 24#~58# 3层 35 115.9 251.92 9.63 3.1/3.2/3.3 4 E 59#~62#、90#~94#、96#、97#、98#、 3层 12 117.90 260.12 9.53 3.1/3.1/3.3 5 D 64#~89# 3层 26 109.88 277.48 9.8 3.3/3.1/3.1 6 商业 63# 2层 1 　 608.63 　 　 本工程建筑主体结构形式框剪结构,抗震等级为四级，按地震烈度7度设防。基础形式为夯扩桩基础，基础设计等级为丙级。建筑物外墙装修采用涂料饰面以及文化石饰面，外窗采用铝合金窗，屋面防水等级Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。 三、施工部署及准备 3.1施工部署 为确保达到业主要求14年8月中旬楼栋全部封顶、办理预售许可证的要求，现场分三个批次进行施工，四期整体体量较大，同一流水施工段约60栋单体，因此对机械和人员要求高，整个现场分二个劳务队进行施工（详后附流水划分图）。 3.2、场地准备 土方开挖前，已将施工现场内的地下、地上障碍物清除和处理完毕，桩基础验收合格且有合格的验收报告。 场地地表面已清理平整，车辆出入口设洗车池。 必须检查建筑物位置的标准轴线桩、定位控制桩、标准水平桩及灰线尺寸，并与监理单位及桩基施工单位一同办理桩位场地移交手续。 施工场地应根据需要安设照明设施，在危险地段设置明显标志。 3.3、人员准备 挖土时需配合工人420名，用于人工清运土方，砼垫层浇筑、承台模板制安、梁砖胎膜砌筑等。现场管理人员不少于10名；现场测量人员三名，以便随时监控现场标高。 劳动力组织安排（只含基础部分，基础施工完成后主体继续往上另外加人）： 工种或工序 每个劳务队配备人员 合计人数 人工清土 20人 40人 破桩头 40人 80人 承台模板木工 65人 130人 砌筑砖胎模 30人 60人 砼工 20人 40人 钢筋工（绑扎） 45人 90人 合计： 440人 当劳动力满足不了现场进度要求时，随时增加相应工种劳动力。 3.4、机械准备 土方开挖机械如下表所示： 序号 名称 规格 数量 备注 1 反铲挖掘机 0.6m3 3 根据工程量随时调整，满足挖土需要 2 反铲挖掘机 1m3 2 根据工程量随时调整，满足挖土需要 3 手推车 0.1m3 75 用于人工清运土方、浇筑砼 4 自卸汽车 20 m3 10 根据工程量随时调整，满足挖土需要 当机械满足不了现场进度要求时，随时增加相应机械。 四、施工工序 因室外标高比±0.000低300mm，如以承台面作-0.100（首层梁板面标高）将会导致室外覆土面遮盖不到承台，为方便施工，经与建设单位协商，统一将四期承台标高定为-0.6m（除开局部特殊部位） 施工工艺如下： 建筑物降水→土方开挖→修平承台基底→破桩头，浇筑承台垫层→验槽→绑扎承台、柱钢筋→支设承台模板→浇筑承台砼→回填→人工开挖梁槽、夯实→浇筑梁垫层→砌筑梁砖胎模→梁槽土方回填、夯实、白蚁防治→浇筑底板垫层→SBS防潮层→防水保护层→绑扎一层梁板钢筋→浇筑一层梁板砼 因云栖谷四期工程紧邻沙沟河，目前沙沟河为丰水期，从现场开挖塔吊基础、道路等得知地貌标高往下800mm左右就开始出现地下水，而设计