濠江工业园区.docVIP

一、城区规划 濠江区既是汕头市中心城区，也是城乡二元化结构明显的城乡结合区域，经济社会发展水平相比同为中心城区的金平区、龙湖区差距较大。而另一方面，濠江区土地资源丰富，范围内布设有广澳深水港区、规划中的疏港铁路和疏港公路、汕头保税区等一批重点项目，深汕高速公路在濠江区内有达濠出入口、河浦出入口，区域内公路和市政道路配套基本完善，具有发展园区经济的后发优势，在实施市委、市政府关于“一市两城、南北对称”的汕头城市发展战略中具有重要的战略地位。汕头市重点发展的“三条经济带”中，“工业经济带”和“生态经济带”均以濠江区为起点。工业经济带将建设成为重化工产业为龙头的集石油化学、电力、高新技术产业、装备制造业、海洋产业、物流产业、科技研发、旅游观光和商贸服务于一体的现代化海滨产业新城；生态经济带将建设成为集生态效益农业、高新技术科教园区、都市生态旅游和生态小城镇为一体的绿色生态经济廊道。 近年来，尤其是2003年汕头区域调整以后，随着汕头经济大环境的逐步好转，濠江区的经济发展和招商引资工作突破持续10年的沉闷局面，区域经济呈现恢复性增长。但是，濠江区的招商引资工作也碰到很多困难，尤为突出的是受汕头土地利用总体规划和城市建设总体规划相对滞后的制约，虽土地资源丰富但实际可供发展的建设用地存量不足。针对这一问题，市委、市政府已组织市规划局、市国土资源局开展土地利用总体规划修编和濠江区分区规划编制工作，为这一问题的解决带来了契机。按设想，濠江区的土地利用总体规划和分区规划将在服从汕头市总体规划和三大经济带建设的基础上，整合土地资源和调整完善园区布局，适当增加建设用地规模和工业用地面积，保障“大三联工业区”（图示1号区域）、“河浦中心工业区” （图示2号区域）、“台商投资工业园” （图示3号区域）、“南山湾工业园” （图示4号区域）、“塔头危险品仓储区” （图示5号区域）、“青篮片工业区” （图示6号区域）、 “广澳临港工业区” （图示7号区域）、 “上头片工业区” （图示8号区域）等重点园区的用地需求，满足濠江区今后5到10年的经济发展和招商引资工作需要。 工 工业园区和重点项目 （一）大三联工业区 大三联工业区位于磊广公路松山路段至珠浦路段两侧，包括三联工业区、过溪洋工业区和珠浦片区三个规划区域，总面积约5000亩，已先后引进华天富感光材料、粤华不锈钢、锅炉设备、万安纸业、翠康植物营养液、隆泰手机、华昌电子和松田电子等生产项目，是濠江区近中期招商引资的重点区域。毗邻大三联工业区的松山电厂，松山电厂的热电联供项目。今后将充分利用区域内布设有热电联供项目的优势，侧重引进食品、制药等用热用汽企业。 ? （二）河浦产业转移工业园（即河浦中心工业区和台商投资工业园） 根据市委、市政府关于“广东东翼大型产业转移园区”的筹建计划，将以工业经济带为基础，构建东湖组团、广澳组团、濠江组团、潮阳组团、潮南组团、大南山西北组团、田心湾填海I组团、田心湾填海II组团等8大组团的产业转移园，形成汕头南区沿海带状工业园区。濠江区将配合市委、市政府，积极推进辖区范围内的东湖组团、广澳组团、濠江组团的筹建工作；在此基础上，经市政府同意，濠江区以“河浦中心工业区”和“台商投资工业园”规划区域为基础，整合玉新街道工业区和河浦大道以东、河浦中心工业区以北约800亩建设用地，连片用地总面积约6000亩，向省申报设立“汕头市濠江区河浦产业转移工业园（暂定名）”。园区重点发展电子信息产业，承接深圳、东莞地区的电子信息产业转移，利用前期已有一定工作基础、并已引进深圳宏俐电子电路板生产项目的电子电路工业园选址用地作为首期建设用地，面积约820亩。 ? （三）南山湾工业园 南山湾工业园于2002年经汕头市政府批准设立，是濠江区唯一的市级工业园。南山湾工业园南起河中路、北至规划中的河浦大道延伸路，东临达南路。南山湾工业园规划面积7804亩，首期用地2926亩，二期用地4878亩。南山湾工业园地势平坦，区域内主要为废弃盐田，部分已办理盐田转产手续，并已完成首期用地的控制性详规编制，用地成本较低，用地条件良好。规划中的河浦大道延伸路贯通濠江后可直达广澳深水港区，区位条件优越，适合发展大型石化项目和其他临港工业项目。 ? （四）塔头危险品仓储区 1995年，市政府批准在石塔头磊口地段征用259亩用地作为石街道工业区。2002年，汕头市城市建设总体规划将塔头地段土地规划为危险品仓储区。2007年以来，随着濠江区招商引