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东北财经大学网络教育本科毕业论文 现浇泡沫混凝土隔热层屋面渗漏的处理 作 者 陈 杰 学籍批次 201003 学习中心 象山学习中心 层 次 专升本 专 业 工程管理 （建造师方向） 指导教师 姚涛 摘要：现浇泡沫混凝土以其造价低、隔热效果好、施工方便等优点，而泡沫混凝土良好的吸水及保水性能，使其在吸收水分后不断向屋面结构层和防水层提供水源，易造成屋面渗漏。 关键词：泡沫混凝土；隔热层；屋面渗漏；排汽构造 目 录 一、渗漏原因分析 1 二、渗漏处理方法 2 （一）截断渗漏水的来源 2 （二）屋面排汽构造施工注意事项 2 （三）女儿墙修补作法 3 三、施工体会 ………………………………………………………………………………. 3 参考文献 4  现浇泡沫混凝土隔热层屋面渗漏的处理 现浇泡沫混凝土以其造价低、隔热效果好、施工方便等优点，在屋面隔热工程中得到越来越多的应用，但在设计、施工和物业管理等方面的工作失误，往往会造成现浇泡沫混凝土隔热层屋面的渗漏。 现浇泡沫混凝土隔热层是通过特制的搅拌工具，先将发泡剂（常用松香碱）与泡沫稳定剂（常用动物骨胶）、水泥（或用粉煤灰、生石灰粉、石膏粉等）和水按一定比例均匀拌合，形成具有无数微小独立、均匀分布、封闭气孔的泡沫混凝土，再按设计厚度要求浇制而成。 由于泡沫混凝土内存在无数气孔，使其比普通混凝土更容易吸收空气中的水分（吸水率一般在20%左右），又由于泡沫混凝土内的气孔各自独立、封闭，藏于其内的水分较难蒸发；因此泡沫混凝土又有良好的保水性能。 泡沫混凝土良好的吸水及保水性能，使其在吸收水分后不断向屋面结构层和防水层提供水源，易造成屋面渗漏。 由于在泡沫混凝土隔热层上还设有一层水泥砂浆层或细石混凝土层，要杜绝泡沫混凝土层内的潮气，难度很大。按GB50207-94规范，当屋面保温和找平层干燥有困难时，宜采用排汽屋面，但设计人员对泡沫混凝土的吸水性及保水性认识不足，仅在泡沫混凝土层及其上的保护层上设3m×3m的分格缝，未设置排汽构造；因此不能从根本上排除屋面渗漏的水源。 一、渗漏原因分析 某11层住宅楼，屋面面积736m3，屋面构造为泡沫混凝土隔热层内末设排汽槽，仅按3m× 3m设置分格缝。投入使用半年后，顶层住户室内墙中间部位即出现一块1.5m×1.8m的水迹，水迹上析出焦黄色的物质，并有刺鼻的焦油味。 由于整幢建筑物中，惟一使用过含焦油物质的部位是屋面的聚氨醋防水层，故外墙渗漏的水源应来自屋面。对此采用环氧树脂对该外墙裂缝进行灌浆，灌浆完成并检验质量满足要求后修复外墙玻璃马赛克饰面。但一场台风和暴雨后该外墙又出现新的渗漏现象。 将该外墙上的屋面女儿墙天沟部位的水泥砂浆保护层、聚氨酯防水层凿去，发现水泥砂浆保护层与聚氨酯防水层间、聚氨酯防水层与结构层间均存有积水，水还不断地从泡沫混凝土层内析出。凿去女儿墙上200mm高的水泥砂浆保护层，撕掉聚氨酯防水层，发现该防水层厚仅0.5mm，与原设计要求的2mm厚相差甚远。女儿墙砖砌体的灰缝极度不饱满，孔洞甚多。 最后确定外墙渗漏原因是屋面泡沫混凝土隔热层储存的水分为渗漏水的主要来源，加上聚氨酯防水层在女儿墙上收口不严、防水层过薄，失去了防水作用。水透过防水层，通过女儿墙的砖缝往下渗，遇有外墙上的薄弱点即渗出。 二、渗漏处理方法 （一） 截断渗漏水的来源 本例中渗漏水只要来自泡沫混凝土隔热层内的大量积存水，根治的方法是使泡沫混凝土内的水分与大气相通并让其自然蒸发。经研究，决定在原屋面的细石混凝土层和泡沫混凝土层的分格缝位置上，设置排汽槽和排汽洞。排汽洞尺寸为120mm×120mm×700mm，砖砌筑至上口。四边留出气口，上盖厚40mm、550mm×550mm的 钢丝网预制混凝土板。由于泡沫混凝土层排汽通畅，解决了其内积水的问题。 屋面排汽构造施工注意事项 （1）排汽槽必须纵横贯通并与排汽洞贯通。排气槽、排汽洞均保证畅通。 （2）排气槽两侧的多孔砖孔眼不得被堵塞。 （3）排汽洞的防水必须保证质量，以免雨水由排汽洞引入排气槽，造成更严重的后果。 （4）检查原有的细石混凝土防水面层，若发现缺陷应立即修补，以防雨水透过细石混凝土进入泡沫混凝土隔热层。 女儿墙修补作法 用掺UEA膨胀剂的水泥砂浆填塞女儿墙砖缝中的孔洞。在女儿墙和天沟上钉一层22号铁丝网，再在其上抹一层7mm厚掺有有机硅的防水水泥砂浆层（水泥：有机硅=8：1，体积比）。待泡沫混凝土层改造完成且女儿墙和天沟的砂浆层干燥至含水率小于9%后，涂刷2mm厚聚氨脂防水层。待聚氨脂防水层完全干燥后，再做一层防水水泥砂浆加钢丝网的保护层。该屋面经改造已有两年，未发现有重新渗漏现象。 三、 施工体会 (一)泡沫混凝土的造价低廉