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12、部分卫生间地面防水层收口处开裂；另外，个别卫生间地面渗漏。 13、厨房间地面防水层在地暖分水器背面墙体上的泛水高度不够。 4.10.4??? 铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向上铺涂，并超过套管的上口；在靠近墙面处，应高以面层200～300mm或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加铺涂附加防水隔离层。 14、顶层卫生间地暖管沿墙敷设不顺直。 15、部分卫生间排水管道的坡度不够。 16、部分卫生间给水管道上支架间距偏大。 17、配电箱金属门漏做接地保护；另外，住宅户内配电箱控制开关处宜选用带翻板的面板 18、管道井内管道布置零乱，缺支架；另外，部分管道配件接头处漏水。 19、外窗框与外墙墙体面层之间应先留槽再打密封胶，填充饱满密实。 《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103规定： 4.2.10 窗框与洞口之间的伸缩缝内腔应采用闭口泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞，填塞不宜过紧。 4.2.11.2 保温、隔声窗：当外侧抹灰时，应采用片材将抹灰层与窗框临时隔开，其厚度宜为5mm。 20、客厅外墙组合塑料窗拼樘料不符合要求。 5.1.10???当金属窗或塑料窗组合时，其拼樘料的尺寸、规格、壁厚应符合设计要求。 10.2.6 塑料门窗组合窗及连窗门的拼樘应采用与其内腔紧密吻合的增强型钢作为内衬，型钢两端比拼樘料长出10～15mm。外窗的拼樘料截面尺寸及型钢形状、壁厚，应能使组合窗承受本地区的瞬间风压值。 5.4.3??? 塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固。固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确，连接方式应符合设计要求。固定点应距窗角、中横框、中竖框150～200mm，固定点间距应不大于600 mm。 5.6.2?? 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃。 21、楼梯扶手局部高度不够。 12.5.7 护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。 6.7.7 室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m。靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m。 22、部分楼梯踏步面两端宽窄不一；另外，楼梯平台面层局部起砂。 5.2.9?? 楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm；旋转梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。 23、部分楼梯间管道井的门变形关闭不严。 24、部分室内顶棚表面粗糟；另外，局部线条不顺直。 25、部分卫生间管道过楼板套管出地面的高度不够。 3.3.13 管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。 26、卫生间等潮湿场所内应选用防水防溅型插座。 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327——2001）：16.3.14 厨房、卫生间应安装防溅插座，开关宜安装在门外开启侧的墙体上。 27、个别房间的地暖垫层局部裂缝较大。 28、部分外窗分档不符合要求，水平横档已弯曲局部下扰。 29、进户玻璃门未采取防护措施。 《建筑玻璃应用技术规程》 （JGJ 113 ——2003）：6.3.1 安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃门、玻璃隔断等，应采取保护措施。 6.3.2 保护措施应视易发生碰撞的建筑玻璃所处的具体部位不同，分别采取警示（在视线高度设醒目标志）或防碰撞设施（设置护栏）等。对于碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的情况，必须采用可靠的护栏。 30、地下室防火门未安装且个别防火墙未砌筑到位。（有的被甲方取消） 31、地下室部分填充墙顶部空隙未填塞封闭；另外，个别填充墙基础下沉，造成墙体下部出现水平裂缝。 32、地下室顶部圈梁底面标高两端高差过大。 33、地下室内个别管道接口处发生渗漏。 34、地下室顶板保温层面层漏做加强网。 35、部分外窗防盗栏杆净