房地产与建筑-MichaelPage.PDFVIP

2014中国薪金与就业展望 房地产与建筑 Property Construction 房地产与建筑 2014中国薪金与就业展望 市场分析 招聘活动 目前招聘活动与过去12个月相比 未来12个月预期专业人才短缺 明显强劲 (17%) 略微强劲 (11%) ? 41% 维持稳定 (45%) 31% 略微冷淡 (17%) 28% 明显冷淡 (10%) 市场洞察： 市场洞察： •目前国内房地产和建筑市场的人才招聘趋于稳定。 •由于政府继续鼓励企业在长江三角洲的工业园区内投资开发 低层办公楼、研发和生产制造设施，该区域对地产人才的需 •北京市内外的一些大型综合体（包括购物中心，住宅楼，办 求见涨。这反过来使得上海及周边省市的工业和商业园区成 公楼和酒店）的开发刺激了市场对在这些领域有经验的项目 为对需要新设施的跨国企业颇具吸引力的一个选择，尤其是 和物业经理人才的需求。华北地区包括北京和一些二线市场 电子，信息技术，快消品，化学和汽车行业。这些企业中的 在内，对招商人才都有较高需求，以保证新近建成项目实现 绝大多数由于资产组合的扩大和迁移制度，都将扩大他们的 最大入驻率。 公司房地产部门。另外，将这样的市场需求考虑进去，工业 •由于在北京地区，包括天津和中国东北部海岸其他城市，物 和物流地产开发商也将在诸如业务拓展、项目管理和资产管 流和工业行业投资的增加和项目的开发，市场对仓储、配送 理等核心部门有新的招聘需求。 和工业项目开发人才的需求有所增加。 •华南地区的开发商尤其需要拓展人才为他们购买土地，以保 •北京地区的一些大型开发商正寻求土地开发和拓展人才来成 证健康的项目进展，尤其是在一至三线城市。另外，企业还 功领导他们未来五年的扩张计划。为满足开发商日益增多的 需要建筑师来支持整个项目，包括为可持续发展评估和购买 设计服务的需求，设计公司仍在寻找经验丰富的建筑师，而 土地的项目经理、估算师和城市规划师。项目完成后，企业 市场上此类人才一直供不应求。 会寻求招商和物业管理人才来管理大楼。 •未来一年内，市场对从事建筑装修和新建工作的中高端项目 •地产建筑服务提供商对物业管理、战略咨询、商业经纪和项 经理的需求将异常强烈，这主要得益于2013年华东华中地 目及设备管理等领域都会持续有招聘需求。 区商业地块和硬资产收购交易的增加。另外，这也将刺激未 来一年服务提供商，开发商和私募基金对于建筑师和建筑工 程相关人才的需求。 注：该报告中所有的信息图形均基于调查参与方的观点，市场洞察部分则基于米高蒲志团队的经验与观察。