[河南]高层住宅工质量评估报告.docVIP

工程质量评估报告 前 言 河南xx建设管理有限公司受xx集团的委托，对xxxx花园B区B3工程实施施工阶段的监理工作。项目监理部于2003年5月开始对B3工程进行施工监理，经建设单位、勘察及设计单位、施工单位、监理单位的共同努力下，于2005年7月B3工程的建筑工程达到基本竣工条件。 1 工程项目建设概况 1.1 工程概况 1.1.1 工程名称：xxxx花园B3高层住宅工程。 1.1.2 工程地点、地貌：拟建建筑场地原为农田，地形相对平坦；地貌单元属太行山南段东侧安阳河冲洪积扇上，区域上受东西向的安阳南、北断裂和南北向的鼓山、汤山断裂控制。在勘察深度范围未见地下水，不考虑地下水对工程的影响。 1.1.3 建筑规模：建筑面积：18752.88m2，结构层数共25层，地下2层，地上21层，塔楼2层。主楼顶高：63.30m，塔楼顶高：71.50m，室内外高差：1.20m。 1.1.4 建筑设计：电梯间、大厅为花岗岩面层，楼梯为水泥砂浆地面，厨卫间为防滑地板砖（用户自购，未购者为毛地面），其余为毛地面。普通内粉（821），厨卫间墙面为毛墙面。外墙EPS薄抹灰外保温，刷涂料。铝合金门窗及不锈钢栏杆。 1.1.5 结构形式：短肢剪力墙结构，剪力墙抗震等级二级，80设防。墙体和梁板砼：11层以下砼标号为C40，12层以上为C30。钢筋砼筏板基础（暗梁），底标高为：-7.30m。 1.1.6 填充砌体：加气砼砌块。 1.1.7 安装工程：室内给水、排水、消防、煤气、采暖、通风、电气、电梯。 1.2 工程参建各方情况 1.2.1 建设单位： 1 名称：xx钢铁集团有限公司 2 项目负责人：xx高层建筑工程指挥部 现场代表：xxx(施工科长) xxxx（土建）xxx（管道）xxx(电气） 1.2.2 勘察单位： 1 名称：河南xxxxx工程公司安阳分公司 1.2.3 设计单位： 1 名称：河南省xxx研究院（甲级） 2 项目负责人：xxx xxx 1.2.4 监理单位： 1 名称：河南xx建设管理有限公司（甲级） 2 项目总监理工程师：xxx 1.2.5 施工单位： 1 土建施工单位：河南省xx建筑有限公司（总承包一级） 项目经理：xxx 技术负责人：xxx CFG桩施工单位：河南xxxxxx工程公司安阳分公司 项目经理：xxx 技术负责人：xxx 铝合金门窗工程施工单位：xx钢都建筑有限公司（总承包三级） 外墙外保温工程施工单位：北京xxx建筑装饰有限责任公司 电梯工程施工单位：河南省xx电梯电气有限公司 2 工程检验批、分项、分部、单位工程的划分情况 2.1 工程检验批划分 全楼共划分为598个检验批。 ± 0.000以下结构及防水工程（2.1.1~2.1.6）：共划分为67个检验批。 2.1.1 土方：计11个检验批 1 土方开挖划分为1个检验批； 2 土方回填划分为10个检验批。 2.1.2 CFG桩工程：计18个检验批 CFG桩砼原材料及配合比划分为1个检验批； CFG桩砼施工划分为1个检验批； CFG成桩划分为15个检验批； 碎石褥垫层划分为1个检验批。 2.1.3 砼垫层：计3个检验批 1 砼原材料及配合比设计划分为1个检验批； 2 现浇结构外观尺寸偏差、砼施工工程各1个检验批；计2个检验批。 2.1.4 筏板基础：计9个检验批 模板：侧胎模划分为1个检验批； 钢筋：计4个检验批。 1）加工、安装各划分为1个检验批；计2个检验批。 2）电弧焊、闪光焊各划分为1个检验批；计2个检验批。 混凝土：计4个检验批。 1）原材料及配合比设计划分为1个检验批； 2）砼施工工程、防水砼施工各1个检验批；计2个检验批； 3）现浇结构外观尺寸偏差划分为1个检验批。 2.1.5 地下室工程：计20个检验批 钢筋：计8个检验批。 1）每层钢筋加工、安装、墙柱筋气压焊检验批各1个，计(1+1+1)×2=6个。 2）每层闪光焊钢筋检验批1个，计1×2=2个。 模板：每层安装、拆除各1个检验批，计（1+1）×2=4个。 混凝土：计8个检验批。 1）防水砼原材料及配合比、普通砼原材料及配合比检验批各1个，计2个。 2）防水砼施工、普通砼施工检验批各1个，计（1+1）×2=4个。 3）现浇结构外观尺寸偏差划分为1个检验批，计1×2=2个。 2.1.6 SBS防水工程：计6个检验批 1 底板SBS防水划分为1个检验批； 细部构造划分为1个检验批； 防水砼保护层原材料检验批1个、砼施工检验批1个、外观尺寸偏差检验批1个。计3个。 地下室外墙SBS防水检验批1个。 2.1.7 ±