《学年论文正式》.docVIP

上海立信会计学院 学 年 论 文 （本科生） 我国商业银行房地产信贷 风险与控制 学生姓名 徐颖菲 学 号 091601026 指导教师 徐颖菲 论文类别 实践类 学 院 金融学院 专 业 金融学 级 别 2009级 成 绩 上海立信会计学院 本科生学年论文任务书 说明：学年论文任务书是学院根据已确定的学年论文课题下达给学生的一种文件，是学生在指导教师指导下从事学年论文的依据。学年论文任务书由学生在指导教师的指导下填写，经指导教师、所在系（部）主任审定签字后，作为正式任务下达给每位学生。学年论文任务书的填写格式要规范，内容要完整，程序要规范。学年论文任务书必须装订在学年论文终稿封面后第1页。 学院名称 金融学院 填写时间 2011年 10 月 8 日 学年论文题目 我国商业银行房地产信贷的风险与控制 学生姓名 徐颖菲 专业班级 09金融3班 学号 0916010326 论文基本要求、重点需要研究的问题 本文主要研究的是我国商业银行房地产信贷的风险与控制，通过分析商行房地产信贷的风险类型，讨论其形成原因，并且给予对于其风险的防范控制对策。 时间进度安排 2011年11月6日前确定研究的具体方向和学年论文形式； 2011年11月13日前查阅资料、写文献综述和论文提纲，提交学年论文任务书。 2011年12月4日前完成初稿写作； 2011年12月28日完成定稿及论文装订等相关工作。 原始资料和参考文献 [1]涂杰平，吕双利.新政下我国商业银行房地产信贷风险探析.金融与经济.2011年5月； [2]于雁.我国商业银行房地产信贷风险的法律控制.赤峰学院学报.2010年4月； [3]匡小平，苏南宏. 商业银行房地产信贷业务的风险与控制.金融论坛. 2010年9月； [4]唐珏婷.趋紧房地产政策下商业银行信贷风险的思考.经济研究导刊.2011年10月； [5]张溪如.从房地产调控政策看商业银行信贷策略.科技情报开发与经济.2011年1月； [6]陈洪辉.从一些国家和地区的案例看房地产信贷风险.福建金融.2011年6月； [7]杨文生，赵杨.商业银行房地产信贷系统风险国内外文献综述.上海商学院学报.2010年5月； [8]张锡明.对目前银行房地产信贷风险防范的思考.财政金融.2011年10月； [9]范婷兰，郭其路.论商业银行房地产信贷风险与防范.东方企业文化·百家论坛.2011 年1 月； [10]尹航，南灵.我国商业银行房地产信贷风险相关因素分析———基于CPV 信用风险度量模型.金融经济.2009年5月； [11]宗华.我国商业银行房地产信贷风险产生的机理及控制措施.经济技术协作信息.2011年4月； [12]张贵峰.打击“囤地捂盘”，执行才是关键.中国新闻周刊.2010年11月； [13]王志强.“国六条”对商业银行房地产信贷业务的影响.新疆金融.2006年8月； [14]谭磊.论后危机时代商业银行房地产信贷风险 时代金融.2008年3月； [15]李永红.当前商业银行信贷风险管理中存在的问题及对策.西安金融.2006年11月 指导教师（签字）： 院长签字： 学院（盖章） 我国商业银行房地产信贷风险与控制 0916010326 徐颖菲 目 录 摘 要 i Abstract i 引 言 1 一、当前中国房地产信贷业务的发展现状 1 （一）房贷业务在商业银行各项贷款中增速最快 1 （二）房贷业务在商业银行各项贷款中占比最大 2 （三）房贷业务在商业银行各项贷款中风险最大 2 二、当前我国商业银行房地产信贷的主要风险 3 （一）体系风险 3 （二）信用风险 3 （三）政策风险 4 （四）市场风险 4 三、我国商业银行房地产信贷风险的原因分析 5 （一）市场原因 5 （二）银行原因 5 四、防控商业银行房地产信贷风险的对策建议 6 （一）合理控制和发放个人按揭贷款 6 （二）加强抵押物审查和金融创新监管 6 （三）改善商业银行内部管理体系 7 （四）提高业务人员素质及操作水平 7 （五）健全房地产信贷的法律体系 8 （六）适度提高资本充足率，增强银行抗风险能力 8 （七）增强政府对房产宏观调控的前瞻性 8 结束语 9 参