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1．工程概况 1．1总体简介 工程名称 瑞雪春堂小区19#住宅楼 工程地址 房山区拱辰办事处纸房村南,长虹东路南侧,良官路西侧,西邻京广铁路,南临刺猬河 建设单位 北京瑞雪春堂房地产有限公司 设计单位 北京环洋世纪国际建筑顾问有限公司 监理单位 北京科信工程管理有限公司 质量监督单位 房山区质量监督站 总承包单位 北京韩建集团有限公司 合同质量目标 结构长城杯、竣工长城杯 1.2建筑设计概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 地上部分为住宅、地下部分为人防 2 建筑特点 全现浇剪力墙 3 建筑 面积 总建筑面积（m2） 18518.74 地下建筑面积 2064.79 地上建筑面积 16453.95 标准层建筑面积 1096.93㎡ 4 建筑层数 地上 15层 地下 2层 5 建筑层高 地上部分层高（m2） 地下二层3.68m，地下一层3.3m 地上部分层高 首层（m） 2.9 设备层（m） 3.3 标准层（m） 2.9 6 建筑高度 绝对标高（m） ±0.000= 40.5 室内外高差（m） 0.6 基底标高（m） -7.8 最大基坑深度（m） -7.97 檐口标高（m） 44.7 建筑总高（m） 48.050 7 建筑平面 横轴编号 1-34轴 纵轴编号 A-M轴 横轴距离 (m) 71.350 纵轴距离（m） 17.650 8 建筑防火 地下二层耐火等级1级，地上部分为2级. 9 墙面保温 外墙外保温 10 外装修 檐口 涂料 外墙装修 1-2层以下为干挂石材，3-15层以上为涂料 门窗工程 塑钢; 屋面工程 上人屋面 50厚挤塑聚苯板，最薄处40厚陶粒混凝土，2%找坡，厚度超过90时，先铺加气块20厚砂浆找平层，防水层为6mm厚SBS 3+3+0.4塑料薄膜，6厚的防滑砖。 ll 内装修 顶棚 白色耐擦洗涂料，地上部分见88J1-1棚8，棚33m，棚2B，地下公共部分见棚2B，棚33m 地面 从下到上做法①5mm厚发泡橡胶减振垫层；②25mm厚聚苯板保温；③铺绝缘层；④铺钢丝网与加热管绑牢；⑤60mm厚C20细石混凝土垫层。 内墙 1．DS一道；2.9mm厚DR-HR压实找平；3.满刮2mm厚耐水腻子找平 门窗工程 普通门 粗装不做,按哑巴口做 特种门 地下室采用5级二等人员掩蔽人防特种密闭门，具体操作方法按图集施工 楼梯 采用88J7-1 16页中做法，1、2、3、4、5作法，靠墙扶手88J1-1第7 2型，防滑条第10页节点1 公用部分 a.楼梯间20mm厚保温;b.3mm厚底层防裂腻子；c.2mm厚面层耐水腻子；d.喷耐擦洗涂料 12 防水工程 地下 地下室底板，外墙为C30S6自防水，外墙采用高聚物改性沥青卷材3+3mm双层防水 屋面 采用6mm厚SBS3+3mm 厨房 1．地面：a.最薄处30mm厚细石混凝土从门口向地漏2%找坡，b.20mm厚DS找平，c.1.5mm厚聚氨酯涂膜防水层；d.20mmDS保护层；2.墙面：内墙38A 厕浴间 地面做法同厨房 屋面防水 防水等级Ⅱ级，防水层耐久年限为15年 1.3专业设计简介 设计 每户按6KW用电设计，每户支线配出，一路照明，二路供各房间插座，一路供厨房、卫生间插座，二路供空调插座。。 计量 由小区变配电室引二路380V/220V低压电源线，动力电源与照明电源配电柜采用上进上出方式落地安装,π接箱之后的中性线N与PE线严格分开，严禁混接。每户设磁卡电表，由用户自己购电，户电表集中在楼道电气竖井内的配电箱内，本楼的用电量在总进线柜内设表计量。 线路敷设 从配电柜到竖井干线采用穿钢管埋地敷设，垂直干线穿桥架在竖井内沿墙明敷，各支线管均穿SC暗敷楼板或墙中。 电话、宽带网进线采用电缆由楼前手孔井引至本楼，预埋2根RC80管，放大器箱及分支分配器安装在各层竖井内，挂墙明装，底边距地0.5m。 接地 本工程按三类防雷保护设计，沿屋顶各突出边缘用12mm镀锌圆钢做避雷带，每隔1米支撑卡子固定，另外利用结构柱内两根直径φ16的主筋作防雷引下线和室外水平接地极相联。 电气竖井内垂直敷设一条40*4镀锌接地扁铁，与总等电位接地端子板相连接，预埋接地扁钢做可靠焊接。 强电桥架内设一根40*4镀锌扁钢，与总等电位端子板连接。 火灾报警消防 在小区配套PT-4楼首层设消防控制室，采用集中报警系统，本楼的消防线路均与消防控制中心连接。 楼梯走道等主要疏散口设有安全出口指示灯，地下室设有事故照明。 消防电梯机房设消防专用电话，电梯前室设有消防广播。。 生活给水 给水水源为城市自来水，市政给水引入2条D