《北京现代城》.pdf

转自: 专筑网 iarch.cn 北京现代城 设计师：沈帆 设计单位：坦程建筑设计有限公司 位置：中国 北京 现代城位于朝阳区建国路179 号，国贸桥往东800 米。现代城总占地面积7.9 公 顷，总建筑面积约为48 万平米，绿化率约为 30%，分为现代城公寓区和SOHO 现代城两个区。现代城公寓区由6 栋28 层高的塔楼组成，总建筑面积21 万平方 米，从1998 年4 月3 日起，到1999 年11 月30 日历经近20 个月的时间，销售 工作已经全部完成，成交额18 亿元人民币。SOHO 现代城总建筑面积近21 万平 方米，占地面积2.6 公顷，共分为A 、B、C、D 独立的四座，1-3 层裙房相连。地 下共三层，为大型停车场，建筑面积约为4 万平方米。地上部分约17 万平米， 整个建筑的一、二层大部分为近2 万平方米的商场，内设步行街，设计中有艺术 庭院。D 座二、三层为俱乐部，其中三层为六米高的特殊设计，可供对层高有特 殊需求的客户使用，如画廊、影视制作所、展览厅等。B、C 座为4 万平方米的 写字楼，A 、D 座为10 万平米的SOHO 公寓。SOHO 现代城之A 座最高处126 米 （檐高），与京广和国贸形成北京CBD 的三个制高点。整个SOHO 现代城共有车 位 1100 个，可以满足居住和办公的需求。SOHO 现代城的是绿色生态建筑。设 计以人为核心，最大限度的提高了能源和空间的使用效率；每隔四层的一个空中 庭院，面朝南，作为这四层住户的公共交流场所。SOHO 现代城将四合院带到了 高楼，既有效调节室内外的小气候，实现了竖向绿化，又为人们提供了良好的交 流空间。