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基于非平稳面板计量的中国城市房价与地价关系实证分析
第26卷第7期 统计研究 Vd．26。No．7
Research
2009年7月 Statistical Jul．2009
基于非平稳面板计量的中国城市房价
与地价关系实证分析’
黄静屠梅曾
内容提要：本文利用全国29个大中城市1999—2008年的季度面板数据，采用必威体育精装版发展的非平稳面板计量方
法，对我国城市房价与地价之间的长期均衡关系和Granger因果关系进行了实证分析，克服了以往研究中小样本效
果差以及忽略了各城市差异的问题。得到的主要结论为：(1)东部经济较发达城市和西南省会城市，地价对房价的
长期影响程度较其他中部地区的省会城市大；中部省会城市的房价对地价的长期影响程度要大于东部地区和西南
省会城市；(2)总体上，房价对地价长期影响的程度高于地价对房价的影响；(3)长期来看，各城市的房价和地价互
为Granger因果关系；短期而言，房价是地价的Granger原因。
关键词：房价；地价；非平稳面板计量
中图分类号：C812 文献标识码：A 文章编号：1002—4565(2009)07—0013—07
An onthe ofChinese
analysis relationship cities’housing
empirical
andland on econometricsmethods
non-stationary
price price：based panel
HuangJingTuMeizeng
Abstract：Inthis we theco-movementandthe between and
paperre-investigate granger-causalityrelationshiphousingprice
land the datefromthe29citiesofChinaandthenew econometricsmethods．
pricebyusingquartedypanel non-stationarypenal
of cities．The results clear
This hassolvedthe ofsmall andthedifferencedifferent
paper questions sample empiricalprovide
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