基于非平稳面板计量的中国城市房价与地价关系实证分析.pdfVIP

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2015-10-13 发布于重庆
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基于非平稳面板计量的中国城市房价与地价关系实证分析.pdf

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基于非平稳面板计量的中国城市房价与地价关系实证分析

第26卷第7期统计研究 Vd．26。No．7 Research 2009年7月 Statistical Jul．2009 基于非平稳面板计量的中国城市房价与地价关系实证分析’ 黄静屠梅曾内容提要：本文利用全国29个大中城市1999—2008年的季度面板数据，采用必威体育精装版发展的非平稳面板计量方法，对我国城市房价与地价之间的长期均衡关系和Granger因果关系进行了实证分析，克服了以往研究中小样本效果差以及忽略了各城市差异的问题。得到的主要结论为：(1)东部经济较发达城市和西南省会城市，地价对房价的长期影响程度较其他中部地区的省会城市大；中部省会城市的房价对地价的长期影响程度要大于东部地区和西南省会城市；(2)总体上，房价对地价长期影响的程度高于地价对房价的影响；(3)长期来看，各城市的房价和地价互为Granger因果关系；短期而言，房价是地价的Granger原因。关键词：房价；地价；非平稳面板计量中图分类号：C812 文献标识码：A 文章编号：1002—4565(2009)07—0013—07 An onthe ofChinese analysis relationship cities’housing empirical andland on econometricsmethods non-stationary price price：based panel HuangJingTuMeizeng Abstract：Inthis we theco-movementandthe between and paperre-investigate granger-causalityrelationshiphousingprice land the datefromthe29citiesofChinaandthenew econometricsmethods． pricebyusingquartedypanel non-stationarypenal of cities．The results clear This hassolvedthe ofsmall andthedifferencedifferent paper questions sample empiricalprovide ofa between andland the a工_edifferentin supportlong-runcointegrationrelationshiphousingprice price．Butlong-runrelationships