项目预算书].doc

石嘴山市惠农区（耕地占补平衡）土地开发期项目（乡片区） 预 算 书 申报单位：石嘴山市国土资源局惠农区分局 编制单位：宁夏华维土地勘测设计有限公司 编制日期： 石嘴山市惠农区（耕地占补平衡）土地开发期项目（乡片区） 预 算 书 项目名称：石嘴山市惠农区（耕地占补平衡）土地开发项目 申报单位：石嘴山市国土资源局惠农区分局 项目负责人：宁夏华维土地勘测设计有限公司 编制单位：宁夏华维土地勘测设计有限公司 项目负责人：姚建华 电 话：0951-3957529 通讯地址：银川市西夏区怀远西路52号 邮政编码：750021 编制日期：二0一0年月  预算编制： 目 录1项目区基本情况 1 2 项目区建设投资预算 1 2.1预算编制依据 1 2.2 编制方法 2 3 主要工程量 5 3.1 平田整地量 5 3.2 农田水利工程量 5 3.3 田间道路工程量 5 3.4 防护林工程量 5 4. 预算费用构成 5 4.1 预算总投资 5 4.2 工程施工费 6 4.3 设备购置费 6 4.4 其他费用 6 4.5 不可预见费 7 4.6 投资进度计划 7 1项目区基本情况 ，建设规模为hm2。项目区预计新增耕地面积hm2，新增耕地率为%。 106°45′19″～106°50′47″，北纬38°59′34″～39°06′27″之间。 2 项目区建设投资预算 2.1预算编制依据 惠农区耕地占补平衡土地开发项目投资估算编制的依据主要是国家及有关部门的政策性文件，项目规划方案、预算标准和其他相关资料，主要包括： （1）《土地开发整理项日资金管理暂行办法》（国土资发〔2000〕282号）； （2）《国家投资土地开发整理项目管理暂行办法》（国土资发〔2000〕316号）； （3）《土地开发整理标准》（TD/T1012—1013—2000）； （4）《土地开发整理项目预算定额标准》（财政部经济建设司和国土资源部财务司，2005年）； （5）《关于组织申报国家投资土地开发整理项目有关事项的通知》（国土资发〔2001〕64号）； （6）《关于进一步规范国家投资土地开发整理项目申报工作有关问题的通知》（国土资发〔2002〕68号）； （7）《关于2003国家投资土地开发整理项目申报工作有关问题的通知》（国土资厅发〔2003〕96号）。 2.2 编制方法 根据《土地开发整理资金管理暂行办法》，项目预算由工程施工费、设备费、其它费用（包括前期工作费、工程监理、竣工验收费、业主管理费）和不可预见费组成，在计算中，以元为单位，取小数点后两位计到分，汇总后取整计到万元。 2.2.1工程施工费 工程施工费由直接工程费、间接费、计划利润和税金组成。 2.2.1.1 直接工程费 直接工程费由直接费、其它直接费和现场经费组成。 （1）直接费 直接费由人工费、材料费和施工机械使用费组成。 人工费中人工预算单价按《土地开发整理项目预算定额标准》计取。 材料费中材料用量参照《土地开发整理项目预算定额标准》材料价格及苗木单价依据惠农区市场建材及苗木价格信息。 施工机械使用费中，台班和台班费均依据《土地开发整理项目预算定额标准》。 （2）其它直接费 其它直接费包括冬雨季施工增加费和施工辅助费。其它直接费取2%，取费基础为对应工程的直接费，其中冬雨季施工增加费费率取为1%，施工辅助费费率取为1%。 （3）现场经费 现场经费由临时设施费和现场管理费组成。临时设施费取0.5%，现场管理费取1%，其取费基础为对应工程的直接费。 2.2.1.2 间接费 间接费用由企业管理费，财务管理费用组成。考虑到土地整理工程相对简单、企业管理费取2%，财务管理费1%，取费基础为对应工程的直接工程费。 2.2.1.3 计划利润 计划利润是指按规定应计入工程造价的利润。依据《土地开发整理项目预算编制暂行办法》规定，费率取3%，取费基础为直接工程费和间接费之和。 2.2.1.4 税金 税金指按国家规定应计入造价内的营业税、城市维护建设税和教育附加费。其取费基础为直接工程费和间接费之和，项目区在郊区，营业税税率取为3%，城市维护建设税税率取营业税税率的1%，教育附加税率取为营业税税率的3%。 2.2.2 其它费用 其它费用由前期工作费、工程监理费、竣工验收费和业主管理费组成。 .2.2.1 前期工作费 前期工作费指土地开发整理项目在工程施工前所发生的各项支出，包括：项目立项审查及报批费、项目可行性研究费、土地清查费和项目勘察费、项目规划设计及预算编制费和项目招标费等，按工程施工费的5.5%计取。 .2.2.2 工程监理费 工程监理费是指项目承担单位委托具有工程监理资质的单位，按国家有关规定进行全过程的监督与管理所发生的费用，按工程施工费的1.5%计取。 .2.2.3 竣工验收费 竣工验收费包括项目工