《《OAPDD-Brief Investment Plan Rev1-Construction Company - Chinese Version》.pdfVIP

Ontario Auto Parts Distribution Development Ltd. Ontario Auto Parts Distribution Development Ltd. (加拿大安大略省汽车配件城项目开发公司) Investment Plan 简略计划书 (工程开发公司) th Date: December 18 , 2012 日期:2012 年12 月18 号 Ontario Auto Parts Distribution Development Ltd. 1 摘要 汽配城项目开发公司本着服务本地及及其地区售后汽车配件的宗旨，我们目标为： • 成为加拿大最大的汽车配件城及汽车售后服务配套系统研发中心； • 用最先进的配件管理及配送工程以促进配件销售。 2 汽配城项目的投资要求及结构 初步考虑如下： (a) 工程公司需要4 个投资方注资共 8 百万加币以做工程开发。工程开发有以下要点并会根据要求 更新。 • 卖地/开发/建楼 • 开发房产项目以做为汽配城展示及销售中心 汽配城项目开发公司占 15%股分. 中方投资方占85%股分。 3 汽配城选址 3.1.1 滑铁卢地区简介 滑铁卢地区是加拿大发展最快的地区之一，坐落于加拿大最著名的省份-安大略省的中心地带。该地 区位于多伦多以西，驾车约一小时的地方。在乘车一天的范围内有大约 1.31 亿的消费者市场。滑铁 卢地区还邻近三个美加边境，周边有超过 280 万的劳动力市场。该地区一向以出口型经济为导向。 面向广大的市场，具有便利的高速公路，铁路和航空运输系统，距离北美的大部分城市只有两小时飞 行距离。 3.1.2 安省是北美汽车强省 安大略目前已经成为北美汽车业的传奇。安省的汽车产量高于北美其它任何行政区域-2009 年接近 150 万辆，而且其中85% 以上出口到美国和其它40 多个国家。 仅过去五年，汽车总装厂商和零件制造商的投资就已超过 100 亿加元。这些投资使得安大略成为全 球开展汽车研究、设计、开发和制造最佳地点之一。 安大略一直是来自亚洲和欧洲的新的汽车制造商的选择地。 3.1.3 丰富的资源为安省的行业提供动力 Ontario Auto Parts Distribution Development Ltd. 安省的汽车产业汇聚于一条从温沙-底特律边界至奥沙华市的走廊 上，绵延420 公里（260 英里）。 这里汇集了五家全球顶级汽车制造 商的 12 家总装厂、300 多家创新型零件制造商和87000 多名技 术高 度熟练的产业工人。 这里吸引了44 所知名大专院校和30 个公共研究中心，致力于新一代 绿色汽车创新成果的商业化。 这里还有充足的已敷设公用设施的工业用地，不断升级中的高效运 输系统以及支持绿色环保汽车事 业的政府。安省的汽车工业走廊还 为您提供通向17 万亿北美市场的途径。 高度密集的资源加上生机勃勃的商业氛围有利于企业做强与高速成 长，这也正是安大略与其它行政 区域的区别所在。 3.1.4 创新的氛围 安大略是行业领导者，如通用汽车、利纳马、麦格纳、尼玛克、布 瑞奇集团和丰田等公司研发基地 的首选位置。 理由？因为安省提供他们所需要的一切。 安省的汽车研发人才表现卓越而且层出不穷，安省的成本 低廉，税收优惠幅度大。汽车行业可以通过联邦和省级项目获得百万加元计的研究资金，包括：加拿 大国家自然科学与工程研究委员会、加拿 大创新基金以及安大略和加拿大的首席研究员项目。 最后，安省还实行灵活的知识产权政策，使得企业能够获得安省公 共研究中心开发的知识产权。 3.1.5 加拿大高新科技三角洲地区经济发展署简介 加拿大高新科技三角洲地区经济发展署(CTT Inc) 是一 个 非 盈 利 性 ，公 私 合 营 式 地 区 经 济 发 展 促 进 委员 会 。 立 志 于 将 由 剑 桥 市 ( C a m b r i d g e ) ， 基 奇 纳 市 (Kitchener) 和滑铁卢市(Wate