建筑节能监理方案细则交底.doc

星河名居1#项目 工程 监 理 实 施 细 则 （建筑节能） 内容提要： 编制依据 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制 建筑节能监理细则依据节能设计要求，按照建设部及省有关推行建筑节能的相关政策、法规要求，现依据设计图纸及相关规范、图集制定本监理细则。一、 ? ?编制依据1、设计图纸；2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；3、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；4、外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004； 5、建筑节能工程施工质量验收规范GB50-2007； 6、外墙外保温建筑构造（一）02J121-1；施工合同；、委托监理合同；、监理规划二、 ? ?XR无机保温砂浆 基层墙体处理吊垂直、套方、弹控制线用保温材料作灰饼、作口抹第一遍XR无机保温材料，24小时后抹XR无机保温材料，表面铺设耐碱网格布平整度、垂直度验收，晾置干燥，72小时后清除保温材料表面层耐碱网格布，抹抗裂砂浆、铺压耐碱网格布抹第二遍抗裂砂浆抗裂防护层验收保温施工整体验收饰面层施工。建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007）、《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—2005）的规定。进场复检报告抽样数量按照相关要求抽检。 2、工程实物质量 2.1 除采用现浇混凝土外墙外保温系统外，外保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。 2.2保温浆料外墙外保温系统的基层表面应清洁，无油污和脱模剂等妨碍粘结的附着物，空鼓、疏松部位应剔除。 2.3保温层施工前，应对基层的质量进行验收。 2.4网格布不得直接铺在保温层表面，应压贴密实，不应有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。 2.5外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5° C。夏季应避免阳光爆晒，在5级以上大风天气和雨天不得施工。 2.6 对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。 屋面保温工程 （1）材料准备 聚苯乙烯泡沫塑料（岩棉）板。经热工计算板的长度适宜为500mm或600mm厚，表观密度为18~20kg/m3；导热系数小于0.041w/m·K，吸水率控制在6％以下，氧指数大于30％，厚度偏差允许＋2mm，对角线偏差允许＋3mm。岩棉板必须常温下存放42d以上或60蒸汽养护5d以上完成干缩过程，以确保其尺寸的稳定，防止岩棉板变形产生裂缝。 　　 聚合物砂浆。采用黏合剂和325级硅酸盐水泥以1:1混合搅拌，加适量的水形成混合砂浆。该砂浆7d压剪粘接强度大于1.0Mpa，7d抗拉粘接强度大于1.0Mpa，粘接强度28d±1d浸水（－20～＋20）大于1.0Mpa。 　　 标准耐碱玻璃纤维涂塑网格布。网孔距4mm×4mm，单位面积质量大于160g/m2，断裂强度（N/50mm）经、纬向都应大于1300。 　　 加强耐碱玻璃纤维涂塑网格布。网孔距6mm×6mm，单位面积质量大于280g/m2，断裂强度（N/50mm）经、纬向都应大于2000。 　　（2）基层准备 外墙施工及门窗框安装完毕，经验收合格后，用1:3的水泥砂浆找平（水泥用325级硅酸盐水泥）。一般分三次施工，即基层刮糙、找平、抹面层，抹面层时应用刮尺找平，木蟹抹压、铁抹子轻压光，在面层初凝前用油漆刷蘸水刷毛；找平层做成细毛面，要平整、垂直，找平层不能有空鼓、缺凹、裂缝，如出现脱层、空鼓应清除后重新抹灰；若被油污或浮灰污染必须清除干净，并满涂界面剂。墙体上不得预留孔洞和设置脚手眼，抹灰层硬化10d以上才可以进行保温板施工。 　　（3）岩棉板的施工 　　 施工环境：环境温度和基层墙体表面温度均不低于5。风力不大于5级。 　　 施工工具：钢锯条或刀锯，打磨岩棉板的粗砂纸挫子，450转/min电动手提搅拌器、壁纸刀或剪子、毛刷等。 　　 聚合物砂浆的配制：将325级硅酸盐水泥与胶粘剂按1:1进行混合