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【视野】休闲农业如何融合养老地产 在发展休闲观光农业的同时，建设部分养老养生别墅区，这类型的养老地产价格昂贵，距离市区较远，适合度假旅游，不适宜长期养老。可以说养老地产和休闲农业结合发展的市场还属空白，这是机遇也是挑战。那么如何在休闲农业中融合养老地产呢？可以从一下几方面着手： 养老与休闲农业同时开发 在建设初期，预留出部分农业用地，根据客户需求，进行耕地出租，老年人可以在出租土地上种植自己想种植的作物。前期这部分地不宜多，形成稀缺效益，让其他老年人都有羡慕、想种的欲望，今后在进行大规模开发时便可推广； 预留土地进行“经营”耕种 在留出客户耕种的土地的同时，预留出公司的“经营”用地，这部分土地可以进行统一种植、统一管理，要种植绿色健康的蔬菜，开展参观、体验采摘等活动，提高知名度； 建立会员制采摘机制 由于土地面积的限制，不可能所有的公寓都能够配备相应的菜地，而那些没有买到配套土地、或者是自己不愿意耕种的老年人，可为其办理采摘会员。每年缴纳一定的年费，便可定量在公司自行耕种的菜地里进行采摘。采摘的蔬菜在满足老年人自己需求的同时，也可送给子女，一举两得。 提供免费农业技术服务 公司可充分利用原先种菜地的管理、耕种心得，在种植自有菜地的同时，为有需要的老年人提供技术指导，提高公司在整个社区中的公信力、影响力，打造品牌效益。 将“菜文化”融入社区文化 打造社区内部的“菜文化”，邀请参与耕种菜地的老年人参加类似蔬菜评比的活动，评选出优秀者，在进行物质奖励的同时，推广经验，将社区打造成现代都市的“世外田园、菜园”。