2008国际大都市滨水区服务业再开发案例研究_梁梅芳.pdfVIP

服务经济 · · 国际大都市滨水区服务业再开发案例研究 ●梁梅芳 上海市商业信息中心 上海 ( , ) 200000 关键词 都市 服务业 开发 [ ] ; ; 摘 要 国际大都市滨水区既是城市非常珍贵的资源 也是城市发展富有挑战性的 [ ] , 契机 它在一定的时期和条件下是城市功能空间的核心 也是城市活动空间的重要组成 。 , 部分 大都市滨水区作为城市的黄金地带 其再开发不仅给土地开发提供新的机会 更重 。 , , 要是标志着城市从制造业为主的传统布局向服务业为主的现代布局历史性转型 带来了 , 城市经济发展的新契机 深入了解国际大都市滨水区再开发的成功案例 对我国沿江临 。 , 海大都市发展具有较大的启示和借鉴价值。 文献标识码 文章编号 [ ] [ ] ( ) A 1009-0061200806-0076-04 一 滨水区的概念及开发背景 市有限空间资源新的集约和可持续性利用 、 。 水滨 是城市中一个特定的空间地 在后工业时代 发达国家对城市滨水区采取的开 ( ) , Waterfront 段 指 与河流 湖泊 海洋毗邻的土地或建筑亦即城 发策略大致分为两类 一是以港口和工业活动为导 , “ 、 、 : 镇邻近水体的部分 水滨按其毗邻水体性质的不同 向 重振港区的工业和商业功能 二是以商务 商业 。” , ; 、 、 可分为河滨 江滨 湖滨和海滨 城市滨水区的概念 游憩等开发为导向 对城市滨水区进行彻底改造 大 、 、 。 , , 可以定位为 城市中陆域与水域相连的一定区域的 部分成功的大型滨水区的再开发项目均属于第二类 “ , 总称”一般由水域 水际线 陆域三部分组成 滨水 本文中介绍分析的两个滨水区再开发案例 伦敦 , 、 、 。