建筑经济学第四次离线作业.doc

2011—2012学年第2学期课程离线作业 课 程 名 称：建筑经济学 （必填） 班级（全称）：建筑工程管理2011-10班(高专) （必填） 学 号： （必填） 姓 名： 覃 钧 （必填） 西南交通大学网络教育学院直属学习中心 二、主观题(共50道小题) 35.?名词解释:市场运行机制??? 参考答案： 指市场运行过程中，市场内部自动调节的功能。 36.?名词解释:市场运行规则??? 参考答案： 指在建筑市场运行中，各市场主体必须遵守的行为规范，以及建筑产品必须遵守的技术规范和质量标准。 37.? 简述市场价格在市场运行中具有的功能。 参考答案： 1.传递信息；2.配置资源；3.促进技术进步。 38.? 与一般市场相比，建筑市场有哪些特点？ 参考答案： 1.建筑市场采取定货方式进行交易；2.建筑市场有独特的竞争和定价方式；3.建筑市场的交易过程长；4.建筑市场具有显著的区域性；5.建筑市场的风险大。 39.? 建筑市场需求有哪些特征？ 参考答案：建筑市场需求的个体性，建筑市场需求的一次性，建筑市场需求的计划性. 40.? 影响建筑市场需求的因素有哪些？ 参考答案： 1.需求价格2.其他产品的价格3.收入4.利率5.人口6.价格预期7.兴趣爱好8.国家政策。 41.? 建筑市场供给有哪些特征？ 参考答案：建筑市场供的弹性大，建筑市场供的被动性大，建筑市场供的方式多。 42.? 影响建筑市场供给的因素有哪些？ 参考答案： 供给价格，成本，生产要素，竞争，供给者的预期，国家政策。 43.? 供求机制在市场运行中有哪些作用？ 参考答案： 影响市场价格的变化，影响竞争关系的变化，反映市场的基本情况。 44.? 试论述，为什么说与一般市场相比，建筑市场有更大的风险？ 参考答案： 对于承包方，一是定价风险。二是生产过程中的风险。三是业主支付能力的风险。对于发包方，一是质量、工期的风险。二是付款风险。 45.? 试论述建立建筑市场运行规则的意义。 参考答案： 1.规范建筑市场主体的行为，并维护其合法权益。2.保证建筑产品的质量。3.有利于政府对建筑市场先进调控和管理。 46.? 试论述建筑生产要素市场是如何影响建筑市场的。 参考答案： 一、外界因素对建筑市场的影响1.固定资产投资对建筑市场的影响；2.房地产市场对建筑市场的影响。二、建筑市场内部结构变化的影响。 47.? 名词解释:项目??? 参考答案： 是指以一个整体作为对象，有明确的目标、时间、预算和标准的一次性任务。 48.?名词解释:建设工程项目????? 参考答案： 指以工程建设任务为管理对象的项目。 49.?名词解释:联合承包?? 参考答案： 指由两家或两家以上的承包单位组成联合承包体。 50.?名词解释:全过程总承包?? 参考答案： 指业主将建设工程项目的全部工作委托给一家总承包单位，由总承包单位负责组织实施的一种方式。 51.?名词解释:招标?? 参考答案： 指商品的买方为了购买到好的商品，事先提出所需要商品的条件，采取一定的手段招请若干卖方前来竞争，以便从中选择销售者的行为。 52.?名词解释:投标?? 参考答案： 指商品的卖方为了出售自己的商品，在同意招标人提出的商品条件的前提下，向招标人报送销售方案，参加竞争以求获得商品销售权的行为。 53.? 名词解释:资格预审?? 参考答案： 是指在投标前对潜在的投标人进行了的资格审查。 54.? 名词解释:资格后审?? 参考答案： 指在开标后对投标人进行的资格审查。 55.?名词解释:标底?? 参考答案： 是招标人对招标工程主要经济指标的预期值，核心是体格。 56.?名词解释:?开标?? 参考答案： 是指在规定的时间、地点，由招标人主持，投标单位、公正机构和有关部门参加，当众拆封投标文件并宣布主要内容的过程 57.?名词解释:定标?? 参考答案： 是指招标人根据评标委员会推荐的中标候选人，确定中标人的工作。 58.?名词解释:索赔?? 参考答案： 指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和工期顺延的要求。 59.? 名词解释:工期索赔?? 参考答案： 指由非承包方责任的原因而导致施工进度延误，承包方向发包方提出要求延长工期、推迟竣工日期的索赔。 60.?名词解释:费用索赔?? 参考答案：指由非承包方责任的原因而导致承包方增加开支或损失，承包方向发包方提出经济补偿，调整合同价款的索赔。 61.? 建设项目管理的FI