第一章 建筑工程概预算概述.ppt

课程的研究对象与任务 一、 课程的性质 《建筑工程定额与预算》是一门管理类课程，它主要研究生产出的建筑产品和在生产中发生的消耗两者之间的定量关系。 建筑业是指从事建筑安装工程的勘测、设计、施工、设备安装和建筑工程更新维修等生产活动的物质生产部门。建筑业从事的对象就是建筑产品，因此，一栋建筑（构筑）物、一堵砖墙、一根梁或柱都可以看成是一个建筑产品。 生产一定数量的建筑产品，在生产中必定会消耗一定数量的人工劳动，各种不同的材料，需要机械工作一定的时间，从而决定了该建筑产品的价格。 课程的研究对象与任务 三、 课程的研究对象 本课程的研究内容是通过定额和预算这两个对象来表达的。 对象一：定额——即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。 课程的研究对象与任务 对象一：定额——[定额示例] 砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的定额消耗量？ 由2003建筑工程定额可知： 定额编号：A3－25 工程项目： 10m3M5混合砂浆1砖混水砖墙 人工消耗指标：16.08工日 材料消耗指标： M5混合砂浆：2.25m3 标准砖：5.40千块 水：1.06m3 机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.38台班。 两个概念： 工日：是人工工作时间的单位，一个工日是指一个工人工作一天的时间， 即8h； 台班：是机械工作时间的单位，一个台班是指一台机械工作一个班次的 时间，即8h。 课程的研究对象与任务 对象二：预算——[预算示例] 砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格？ 由2003建筑工程定额P167可知： 定额编号：A3－25 工程项目： 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙 一定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格 ——定额基价：1777.54元/10m3 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格： 课程的研究对象与任务 四、 课程的任务 本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点： 第一章 建筑工程概预算概论 学习目标： 了解基本建设的概念、内容组成、分类 掌握基本建设项目组成的划分 掌握基本建设程序 了解建筑工程概预算的概念、作用、分类 了解建筑工程概预算的编制原理 掌握建筑工程项目造价构成 目 录 第一节 基本建设 第二节 建筑工程概预算 第三节 建筑工程项目造价的构成 第一节 基本建设 一、基本建设概念： 1.固定资产： 是指使用期较长、单位价值较 高。并且使用过程中基本保持原有实物形态的资产，包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。 2.基本建设： 是指国民经济各部门中固定资产的再生产，是人们将一定的物质财富及自然资源转化为固定资产所进行的建设工作。 第一节 基本建设 二、基本建设的组成： 第一节 基本建设 三、建设项目及其分类： 1.建设项目： 是基本建设活动的体现。建设项目具有独立的设计任务书，按一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算的项目。 2.建设项目的分类 (1)按建设性质分：新建、扩建、恢复、迁建 (2)按建设用途分：生产性、非生产性建设项目 (3)按项目规模分：大、中、小型建设项目 (4)按行业性质和特点分：竞争性、基础性、公 益性项目 第一节 基本建设 四、建设项目的划分 第一节 基本建设 五、建设项目的层次划分（实例） 第一节 建筑工程概述 五、建设工程程序 第二节 建筑工程概预算 一、建筑工程概预算概念 是以货币指标确定建设项目从筹建到正式建成投产或竣工验收所需要的全部建设费用文件。 二、建筑工程概预算的作用 1、编制固定资产投资计划，确定和控制固定资产投 资的依据。 2、签订贷款合同的依据。 3、衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方 案的重要依据。 4、考核建设项目投资效果的依据。 5、计算和确定单位工程造价的主要依据 6、建设单位编制工程标底的依据。 7、双方办理工程结算和竣工决算的依据。 第二节 建筑工程概预算 三、建筑工程概预