房产土地信息采集表主附表.xlsVIP

XL4Poppy 房产信息采集表附表 房产信息采集表主表 土地使用税信息采集附表 土地使用税信息采集表 增减金额 有偿出租房产信息明细表 无偿承租房产信息明细表 无偿出租房产信息明细表 有偿承租房产信息明细表 填表说明：1、自有土地指拥有土地使用权证或已作为受让方签订土地出（转）让合同（自约定交付次月起缴纳）的土地。 2、租入（承租）用地应税面积指承租集体土地使用权面积，即附表《承租集体土地信息登记表》“租入土地面积”H列金额合计。 3、出租方纳税面积指出租方拥有国有土地使用权证上载明面积，此处指对方而不是填表方拥有土地使用权证上载明面积。与附表《出租土地信息登记表》无关。 3、备案面积指符合土地使用税优惠向主管税务机关备案同意免税面积，审批面积指困难性减免批复同意减免面积。 4、应税面积＝自有面积+承租应税面积，即G＝D+E，其中E＝附表《承租集体土地明细表》中I列合计。计税应税面积＝自有面积+承租应税面积-备案面积－审批面积。即J＝G-H-I。 填表说明： 1、土地＝附表《自有房产信息明细表》Q列合计，应包括土地出让金、契税、开发土地的成本费用如三通一平费用。 2、配套设施＝附表《自有房产信息明细表》K列合计。 3、装修增减价值＝附表《自有房产信息明细表》J列合计。更新改造价值栏一般填0，若有则包括在此栏。 4、免税房产原值困难性减免（审批）、大修半年以上、营业性医疗机构3年内、非营利性医疗机构（备案）外，一般为0。 5、应税房产原值＝自有房产原值-免税房产原值。即附表《自有房产信息明细表》R列合计-免税房产原值。 6、出租房产原值＝有偿出租房产原值+无偿出租房产原值，即附表《有偿出租房产信息明细表》K列+《无偿出租房产信息明细表》K列合计。有偿出租房产原值包 括免收部分期限租金房产原值。无偿出租房产原值指整个租赁期内均无偿，不包括免收部分期限租金房产原值。 7、从价计征房产税房产原值＝应税房产原值－出租房产原值+无偿承租房产原值。即附表《自有房产信息明细表》R列合计-免税房产原值-附表《有偿出租房产信息 明细表》K列-《无偿出租房产信息明细表》K列+《无偿承租房产信息明细表》K列合计。 8、年租金收入＝附表《有偿出租房产信息明细表》M列合计。 从价计征房产税面积 自有土地（含自用、出租） 纳税人土地使用税信息采集表主表 纳税人土地使用税信息采集表附表 单位：元、平方米 纳税人房产信息采集表附表 容积率 出租方名称 出租方证件类型 联系电话 承租房产原值 年租金 座落位置 租入房产面积 承租用途 出租方证件号码 承租方名称 承租方证件类型 出租房产面积 出租房产面积 出租房产原值 出租房产原值 出租用途 合计 土建费用调整额 建造时间 自有房产有关项目 价　值 面　积 (1)土地 (2)配套设施 (3)辅助设施 (4)装修增减价值 (5)评估增减价值 (6)更新改造增减价值 (7)地下建筑 免税房产原值 免税房产面积 应税房产原值 应税房产面积 有偿出租房产原值 有偿出租房产面积 无偿出租房产原值 无偿出租房产面积 无偿承租房产原值 无偿承租房产面积 从价计征房产税 年租金收入 从租计征房产税 合计应缴纳房产税 税务管理码 序号 房产名称 房产座落地址 结构 土建单位成本 租入（承租）用地 减免面积 土地等级 座落地址 权属证号 自有面积 应税面积 出租方纳税面积 备案面积 审批面积 计税应税面积 单位面积税额 应缴土地使用税 纳税人房产信息采集表主表 证件类型 位置 租入土地面积 用途 小计 其中：土建费用 租赁期起 租赁期止 租赁期起 承租国有土地明细表 承租集体土地明细表 应税土 地面积 合计 合计 合计 出租国有土地明细表 出租集体土地明细表 承租方名称 纳税义务发生时间 对应土地证号码（合同号） 装修更新改造增减价值 建筑面积 房产账面原值（含甲供材） 房产原值变化情况 变化时间 　　自有房产信息登记表(含自用、出租)，容积率≥0.5 出租房产证号 出租房产面积 土地价值 　　自有土地明细表（指国有） 土地证号 （合同号） 自用土地 用途 出租土地 面积 租入方应税 土地面积 承租方应税 土地面积 土地证 发证时间 出租方应税 土地面积 所有权证 注册号 承租方 证件类型 出租方 证件类型 出租房 产证号 并入房产 土地价值 计税房产 原值 承租方 证件号码 出租方 证件号码 配套 设施费用 所有权证 注册号 　　自有房产信息明细表(含自用、出租)，容积率＜0.5 填表说明：《自有房产信息登记表》： 1、纳税人应将所有自有房产在《自有房产信息登记表》进行登记，无论是否属于应税房产或免税房产。若同一房屋既有自用又有出租，房产账面价值栏按全部填写。 2、所有权注册号若无，编号规划为f＋代码证＋投入使用年月＋自然序号。