房屋协议.pdfVIP

月入万元陆金所1 元投资送大红包 /action/EfUFnm 获取豆丁赚钱总收入超6 万元的方法 qq1173896236 xxxx 年xx 月xx 日，姓名xxx ，身份证号( 11111111111111111)，姓名xxx ，身份证号(222222222222222222)， 双方共同出资xx 万元( 出资比例各50%)，购买xx 市XX 区 xx 街 xxx 小区 xx 单元 xx 号，建筑面积xxM 米的房屋一处，该房产为姓名xxx、姓名xxx 共同拥有产权，二人共同拥有该处房产的经营、管理、居住、 出租、使用的权利。 双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜， 达成以下协议： 一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住，由经营方或居住方，承担共 有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费等经营或居住所产生的费用。产权人一方在共有产权房 屋单独经营，应给付另一方产权人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式，应 单独订立协议。 二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费用由双方共同承担，居住房间由双方 协商。如一方产权人在此处居住，应承担房屋居住时的维修、装修费用，如对外出租或共同经营，需要装 修或改造，应由双方共同出资，出资比例各50% 。 三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按 照购买房屋出资比例，各得50% 。任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居 住、使用。 四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%， 房屋产权人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市 场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有产权房屋人姓名 xxx 代为保管共有产权房屋证，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事 情。 五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产权人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签 订合同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等情况，通报另一房屋共有产权人，并将房屋出租费用的 50%，给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在经营、出租过程中，房屋共有产权人一方在外地、国 外或需共同办理相关手续时，不能及时赶回，为避免利益损失，双方共有房屋产权人任何一方，可以书面 委托第三人代为办理，委托第三人代理的法律文书，签订的协议，应视为房屋共有产权人的真实意思表示。 六、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处共有房产的继承权，共有房屋产权人任何一方如发生 意外，一方房屋共有产权人有义务协助另一方房屋共有产权人，办理共有房屋的产权过户、继承等相关手 续，此订立的协议继续发生法律效率，不影响此协议的继续有效执行。 七、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋经营、居住、出租、转让过程中发生争议，应由 双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。 该协议一式两份，共三页，七条。双方产权人应在见证人的见证下签字，协议自双方共有产权房屋人 签字之日起生效，协议一经签订，终身有效。 房屋产权共有人签字：xxx xxx 见证人签字：xxx(身份证号：333333333333) 见证人签字：xxx(身份证号：444444444444)