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关于《建筑物移位改造纠倾技术规范》编制工作简介 关于《建筑物移位改造纠倾技术规范》 编制工作简介 唐业清崔江余 (北京交通大学土建学院，北京 100044) 摘要本文主要对《建筑物移位改造纠倾技术规范》的编制作一简要介绍，从编制本规范的由来、 必要性，到编制的内容及进展情况都做了全面介绍，本规范对从事既有建筑物改造与病害处理的设计施 工人员、科研人员都具有重要的参考价值。 关键词建筑物移位纠倾移位技术规范 1概况 国家的建设，人民的衣食住行都离不开各类建筑物和构筑物。我国在加入vclro、申奥和申世博成 功的大好形势下，随着我国基本建设的持续发展，作为国民经济重要支柱的建筑行业也是生机勃勃，已 建成或正在建造的各类建筑物、构筑物越来越多，这是国家和人民财富的体现，是社会发达和稳定的保 证。建筑行业从业人员也必须看到自己肩负的重任。我国人口众多，土地资源有限，各类用房严重下足 的矛盾很突出。在我国当前经济实力还不是很雄厚的条件下，为了节约投资，应当坚持采用新建和旧房 改造两条腿走路的办法来解决矛盾。对符合条件的旧房进行增层、改扩建，对裂损的建筑物进行加固、 托换，对倾斜的建筑物进行纠倾扶正以恢复其原来的使用功能，对城市规划、道路拓宽而需拆除的房屋 进行移位改造等做法既可节省建筑用地，提高土地利用率，又可降低工程造价，节省国家资金，保护环 境，增加居住面积，改善住房条件。随着改革开放，人们将更加注重经济效益，不会把陈旧的房屋随便拆 除，凡能通过对其病害诊治和挽救的房屋，要尽量使其“焕发青春”，延长使用寿命。 近些年，我国的旧房增层改造、移位、加固和纠倾扶正工程取得了很大进展，工程数量颇多，积累了． 许多宝贵的经验和可喜成果。 2编制《建筑物移位改造纠倾技术规范》的迫切性 为了更有效地规范化指导日益增多的既有建(构)筑物增层、移位、改造及纠倾工程的顺利进行，目 前十分需要制定一个相应的技术标准，以确保这方面的工程质量。要像对待新建工程那样重视既有建 (构)筑物技术标准的制定工作。 建筑物的损坏通常是由于自然和人为两方面因素造成的。 自然因素主要有：地震、洪水、泥石流、山体滑坡、地下溶洞、土洞引起的地面塌裂沉陷及龙卷风等。 人为因素主要有：工程设计的失误(上部结构严重缺欠、地基处理方案不当、基础工程的严重隐患)； 施工质量低劣、偷工减料、劣质材料；建设用地规划方法的错误(如建筑物相距太近)；勘测工作失误，未 规范编制由中国工程建设标准化协会立项 作者简介：唐业清，1932年生，男，本科．教授，主要从事岩土工程，建筑物改造与病害整治教学科研工作。 ●囡塞!丝!篁塑垫萋董型堑壅垫垄 发现地下重要隐患；火灾、破损；大量抽汲地下水，地面塌陷、开裂，引起建筑物倾斜或下沉；旧建筑物缺 乏维护，对其隐患未及时处理而导致破损事故；相邻场地施工开挖对已有建筑物的不利影响和破坏(如 基坑、地下工程等)；日常使用时的损坏，如随便拆除、破坏墙体或承重结构而导致的损坏。 大自然的破坏力是巨大的，如地震、龙卷风、泥石流、山体滑坡和洪水等自然灾害，都会造成房屋大 批倒塌，各类建筑物、构筑物严重毁坏。如唐山大地震和日本阪神大地震，毁坏了整个唐山市和神户市。 病害建筑物的挽救是关系到保护既有建筑物、构筑物的正常使用，保护广大人民的人身安全和正常 生活条件，使各类建筑物转危为安，延长建筑物使用寿命的重要工作。对于已经发生病害，造成损害的 建筑物、构筑物，首先应通过检验、鉴定，判别事故原因，然后有针对性地处理挽救，采用的处理方案应认 真选择对比，充分论证，不可盲目行事。 建筑物、构筑物病害处理也是弥补当前一些建筑工程质量低劣、事故和隐患较多的一种必要手段， 可使其“转危为安”，“改斜归正”，确保建筑工程质量。对于已经修建多年的旧建筑物，一般情况下也不 要随便拆除，加固和拆除应通过分析，根据经济社会效益评价来决定。特别是有历史文物价值的古建筑 物更不能随意拆除，可通过加固、移位等手段改变其现状，符合人们的使用要求，因此这些年既有建筑物 的移位改造加固技术也日益受到重视。 建筑物的损坏与挽救，我国在这方面还是个薄弱环节，特别是重大事故处理方面。目前不仅需要具 备一定技术实力的专业公司，同时更需要有一本新规范来指导这一新兴的产业市场。 3目前已具备规范的编制条件 首先，全国已进行了很多既有建(构)筑物移位、抬