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关于半岛至尊水岸别墅促销方案的建议 公司领导： 由于考虑到半岛至尊水岸别墅的销售回款力度，现将促销方案建议如下： 一、特价房促销 开盘的一个周后开始进行部份房源促销，促销方式以特价房的行式进行； 特价房以我公司确认房源为准，先推进户型再进行该套房源的促销为主，客户挑选后再促销为辅，以客户不常选户型为主，如联排别墅的中间户型； 特价房源为一次性付款及按揭付两种优惠方式，优惠为一次性付款5%优惠，按揭付款3%优惠，享受特价优惠，不再享受其它任何优惠。 特价房源为每周一套，如上周未完销售特价房源不作累加，每周特价房源视情况由销售部进行调整，报送公司领导审批后方可执行。 独栋别墅不作为特价房源促销。 二、老客户带新客户 为促进已购房老客户为我公司带入新客户增加销售量，建议老客户带新客户促销方案。 凡在我公司购买房屋的客户，带新客户到我公司购买房屋的实际成交后，新老客户均可享受老客户带新客户优惠，优惠方式为：新客户享受所购房屋总价0.5%的优惠（特价房除外），此优惠可以和其它付款优惠累加；老客户可享受介绍新客户的所购房价的0.5%的现金回抱。 老带新说明 1、老客户须为已在我公司购买房产，同时已签署《商品房购销合同》业主。 2、老客户优惠的现金回抱时间以所介绍新客房款全款到帐后进行优惠。 3、特价房源新客户不享受老带新优惠，老客户正常享受该优惠。 附件：1 老带新购房优惠申请审批单 NO：2009（ ）号 老客户姓名 电话联系 （身份）证件号 已购房号 新客户姓名 电话联系 （身份）证件号 推荐房号 业主推荐新客户前来 “半岛至尊水岸别墅”看房，若客户成功购买，将享受相关老带新购房优惠，现申请老带新购房优惠。 申请人：客户 （指纹） 申请人：业主 （指纹） 置业顾问： 年 月 日 销售部意见： 新客户优惠金额 老客户优惠金额 年 月 日 公司意见： 年 月 日 附件：2 特价房源优惠申请审批单 NO：2009（ ）号 拟特价房号 优惠前总价 一次性付款 优惠后总价 按揭付款 优惠后总价 特价理由： 年 月 日 公司意见： 昆明鸿禧房地产开发有限公司景洪分公司 年 月 日 公司财务存留 NO：2009（ ）号 拟特价房号 优惠前总价 一次性付款 优惠后总价 按揭付款 优惠后总价 特价理由： 年 月 日 公司意见： 昆明鸿禧房地产开发有限公司景洪分公司 年 月 日 销售优惠凭证 2