2016年年08月威海市朝阳山旅游度假区项目详细规划设计.pptVIP

谢 谢 五大主题 A.伦比亚丛林 B.安达曼海滩 D.丛林漂流 E.太空植物园 C.加普拉主题 神秘园 神秘园平面 效果图 游览空间=生态丛林+空中走道+地面延伸 空中步行系统 大空间外壳=钢结构+膜结构+充气球 大空间外壳让“季节变常态”得以实现 子空间=封闭球体+空中连廊 =休憩观景+环保知识展 观景平台 A.伦比亚丛林 A.丛林瀑布SPA 沙滩 海滩泳池 阳光浴场 海滩SPA B.安达曼海滩 C.加普拉主题园 D.丛林漂流 E.太空植物园 四组配套 F.海水理疗 G.中式餐厅 H.酒吧酒窖 I. 洞穴酒店 F G H I 海水理疗 酒吧 西餐 中餐 洞穴酒店 生态知识展 空中连廊 酒窖 总体平面 F.海水理疗 公共泡池 单间泡池 更衣空间 入口空间 服务用房 G.中式餐厅 厨房 大包间 小包间 室外平台 服务用房 H.酒吧酒窖 厨房 酒吧 酒窖 展区 室外平台 I.洞穴酒店 洞穴酒店 四条支线 J.金那巴鲁 探险峡谷 K.梦幻4D L.温泉酒店 M.鲁腾温泉 J K L M J.金那巴鲁峡谷探险 K.梦幻4D L.温泉酒店 M.鲁腾温泉 一个主题园 四组配套区 四条游览支线 神秘园 F.海水理疗 G.中式餐厅 H.酒吧酒窖 I. 洞穴酒店 A.伦比亚丛林 B.安达曼海滩 D.丛林漂流 E.太空植物园 C.加普拉主题 J.金那巴鲁 探险峡谷 K.梦幻4D L.温泉酒店 M.鲁腾温泉 第三部分 玫瑰海滩 朝阳山旅游度假区项目详细规划设计 2010.08 第一部分 前期分析 朝阳山概念规划范围 朝阳山总体概念 项目定位 集休闲、娱乐、度假、接待为一体的综合性新型滨海旅游度假区 多主题、多空间、多功能 风格特色 时尚 现代 品质 概念定位 打造时尚 现代 品质 综合性新型滨海旅游度假区 朝阳山概念规划范围 朝阳山总体概念 （1）变不利为有利 （2）把焦点引入朝阳山 （3）季节变常态 （4）短游变停留 神秘园 玫瑰海滩 2009年，威海市共接待国内外游客1870.9万人次，旅游总收入188.57亿元，同比分别增长15.8%和18.7%。其中，接待入境游客32.5万人次，创汇1.6亿美元，分别增长12%和17%，入境游稳居全省第三位。 威海景区分布图 旅游环境 季节性明显，生态体验不足 优质海水浴场，丰富水产 小观南海金滩度假区 观光性景区，参与性较差 独特的自然景观 正棋山风景区 吸引点单一，淡旺季明显 历史与宗教文化圣地 仙姑顶风景区 缺乏自然元素，主题定位不具吸引力 人造主题公园，中央电视台强大的后盾 威海影视城 季节性太强 独特的自然景观 天鹅湖 静态较多，互动不足 融自然风光、宗教文化为一体的复合型旅游景区，有较大的品牌效应 赤山风景区 以海岛为主题，对本地游客吸引力不大，参与性较差 融自然风光、人文景观、民俗风情为一体的复合型旅游景区 石岛旅游风景区 吸引点单一，有季节性 山海景观好，特色突出 银滩旅游度假区 观光性景区，参与性较差 自然风光为主 九顶铁槎山 吸引点单一，对部分人有吸引力 道教会真派发源地，历史价值突出 圣经山风景区 观光性景区，参与性较差 自然风光与历史文化结合较好，具有独特性 成山头风景区 为教育和观光性景区，参与性较差 甲午战争遗迹是其最具号召力的品牌 刘公岛旅游区 不足 优势 　 旅游环境 地理位置独特 威海新外滩、威海公园、海上公园、国际海水浴场、银滩旅游度假区 历史人文 刘公岛国家风景名胜区、成头山风景名胜区 宗教文化 仙姑顶、圣经山、赤山法华院等是道教或佛教圣地 渔民民俗旅游区 河口胶东渔村、石岛桃源民俗村、乳山大陶家民俗村等民俗渔村 其他主题公园 中央电视台威海影视城、西峡口野生动物园、天鹅湖旅游度假区 威海地区 （1）易受季节性影响 （2）同质化过多，滨海项目参与性弱 旅游环境 2010年“五一”假期荣成市旅游接待情况分析 荣成市共接待中外游客16.3 万人次 旅游门票直接收入1695万元 假日旅游总收入1.56亿元 同比分别增长28.2%、34.2%和27% 资 料 荣成市旅游市场特征 （1）核心景区拉动作用更加明显 （2）自驾车旅游持续火爆 （3）市民出游大幅攀升 （4）过夜游客激增 本地旅游需求旺盛 强调主题景区的打造 满足自驾游的需求 考虑过夜性项目设置 旅游环境 神秘园 规划面积：29.7公顷（446亩） 玫瑰海滩 规划面积：56.6公顷（849亩） 神秘园 玫瑰海滩 朝 阳 路 神秘园 基地整体分为两大部分，朝阳路将两块基地联系起来，神秘园依山而建，玫瑰海滩则临近海岸。 玫瑰海