20130403丽阳雅居认筹期媒体推广计划.docVIP

丽阳雅居认筹执行计划 认筹时间 4月20号（周六）上午9：00开始对外VIP认筹，5月10日下午17:00结束。 媒体推广建议 推广周期:4月10日—5月20日（开盘前） 工作目标：VIP客户升级成铂金客户至400-500组 核心策略：1万抵1.5万（不含日进百金优惠） 推广配合 1）媒体资源排布： 1、户外广告 增强区域内户外广告的辐射力，在意向客户聚集点重点投放，目前锁定3块。 二十埠河(长江东路)楼体墙面广告：针等人群； 乡镇墙体广告： 沿龙岗路 2、网络广告 365\新安房产网15秒整屏+通栏+产品联接，为期，配合活动推广 4、报纸广告 晚报。 短信广告 节点性发布（销售信息告知、节气、节日问候等） 销售道具DM单页、说辞等准备； “85㎡幸福家，温暖全城”托客行动（第二季） 活动时间：4月10日—4月17日（为期7天，选取6-8个关键点精准打击） 活动目的：走出去请进来，进行不间断的派单活动，关键时刻实行人海战术；持续两周的拓客活动，走下去为现场带来客流，储备认筹客户。 活动内容：聘请专业托客公司操作，专业托客可跳出一般派单常规操作模式，通过系统化、规范化、团队作业，不仅可以作为线下一种有效的宣传手段，更可以带来部分潜在客户，最关键的一点是，可以带动售楼部现场人气。促增强售楼部现场客户的购买意向，提高“杀客率”。小蜜蜂3人一组（1人举手举牌、1人派单、1人登记），每2-3组一个小组长负责。客户凭爱心卡来营销中心现场可领取精美小礼品。 托客工具：T恤衫、手举牌、巡游广告车、小礼品、DM单页、客户登记表、爱心卡、笔等 筹备工作：4.5前确定拓客公司及拓客模式 4.7前确定托客执行计划 4.9前托客工具到位 说明：拓客计划将由营销部配合专业拓客公司进行布点和人员安排 “劳动是美丽的”五一主题活动及VIP升级活动 活动时间：4月29日（周一） 活动目的：通过爆发性的活动营销锁定客户，为开盘预演。 活动内容：与龙岗街道办联合举办“劳动是美丽的”五一主题活动。5月1日劳动节当天在丽阳雅居售楼部现场举行。邀请劳动模范与大家一起分享了他们心中最美劳动者的美丽故事，邀请认筹客户亲临现场，凡来现场参加活动均可领取礼品，现场将提供抽奖活动。 说明：具体见活动方案 四、费用预算 德合机构·丽阳雅居项目组