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【两会聚焦】旅游引导的家庭农场 创新模式：家庭休闲农场 旅游与城市规划设计丏家 旅游地产开发运营顾问 北京绿维创景规划设计院 New Dimension Planning Design Institute Ltd. 官方网站：旅游运营网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪 用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。 旅游运营网 【两会聚焦】旅游引导的家庭农场创新模式：家庭休 闲农场 北京绿维创景规划设计院 家庭休闲农场是家庭农场发展的主流方向，是推动特色乡镇与生态文明 建设的主力。作为现代农业与旅游业相结合的新型产业，该如何开发运 营？ 家庭休闲农场是一种旅游引导的家庭农场创新模式，是一种以 当地特色大农业资源为基础，通过向城市居民提供安全健康的农产品和 满足都市人群对品质乡村生活方式的参与体验式消费需求，实现经济价 值、社会价值和生态价值的现代农业创新经营体制。绿维创景从专业角 度，为您解读家庭休闲农场的发展模式及开发运营技术路线。 一、家庭休闲农场发展模式 （一）单个“家庭休闲农场”的发展类型 旅游与城市规划设计专家 旅游地产开发运营顾问 旅游运营网 生产基地型（区）：通过农产品的“点对点”供应模式，在为 都市中高端家庭提供安全健康农产品的同时，满足其对高品质乡村生活 方式的参与体验式消费需求。另外，也可以开展各种生态农业科普教育 活动。 设施园艺型（区）：以室内为基地，运用科技静心培育农艺与 园艺作物，同时辅以种苗生产过程参观、参与活动。 农业景观型（区）：是以乡村农业风光为主题，利用独一无二 的景观特点，融入地方特色和农耕文化元素，主要开展软性休闲活动。 农业体验型（区）：最受欢迎也是最易成功的一种休闲农场类 型。通过不同的创意将农耕文化和农趣活动深度包装，根据不同年龄段 和不同季节设计不同的农业活动和产品。 主题创意型（区）：不仅需要农业资源作为基础，还要投入和 建设相应的主题设施，通常需要与专业的创意公司进行合作管理。 休憩休闲型（区）：为压力大、需要放松但又不愿意运动的人 群，提供一个休憩的地方，运营重点是要保障私密性和品质感。 养生基地型（区）：利用特有的资源（温泉、森林、药材等） 结合中医或少数民族的独特医术进行健康保健，提供延年益寿的膳食、 理疗、环境和服务。 （二）区域化发展的“家庭休闲农场”聚集区 一个个单体的“家庭休闲农场”在发展过程中会遇到配套不全、 品质不高、产品单一等问题。区域化发展的“家庭休闲农场”聚集区必 将走上历史舞台，其区域化发展的聚集效应的形成，主要有两种途径： 旅游与城市规划设计专家 旅游地产开发运营顾问 旅游运营网 一种是由市场需求引导的自发性聚集；另一种是由政府引导，有组织（企 业、合作社、协会）的科学规划开发，“家庭农场主”参与的聚集方式。 二、“家庭休闲农场”的开发运营技术路线 家庭休闲农场的开发运营技术路线涉及从前期策划、规划、设 计，到中期筹备、建设、开发，再到后期运营、管理、营销的全过程统 筹体系。 （一）全案策划 主要解决 “做什么”（产品设计）、“怎么做” （模式梳理） 和 “为什么”（基础分析和评价判断）等三大核心问题 。对农业环境 资源作有效的评估与选择，结合休闲产业对