中国房地产价格与地方财政收支关系的实证研究.pdf

2012 年02 月 Feb.，2012 （第26 卷第02 期） East China Economic Management （Vol.26 ，No.02） ●财经透视 【DOI 】10.3969/j.issn. 1007-5097.2012.02.021 中国房地产价格与地方财政收支关系的实证研究 1 1，2 赵 息 ，孙继国 （1. 天津大学 管理学院，天津 300072 ；2. 青岛大学 经济学院，山东 青岛 266071 ） ［摘要］文章运用1997—2010 年我国30 个省(直辖市、自治区) 的面板数据分析房地产价格与财政收入、财政支出与房 地产价格之间的关系。研究结果显示：房价上涨使得财政收入大幅增加，财政支出增加会使房价进一步上涨；房地产 价格对财政收入的影响具有比较鲜明的地区差异性，经济发展水平较低的地区房价对财政收入的影响更大；财政支出 水平对房价的影响也存在区域差异，经济发展水平高的地区影响较大，低的地区影响较小。 ［关键词］房地产价格；财政收入；财政支出；面板数据 ［中图分类号］F120 ［文献标志码］A ［文章编号］1007—5097 （2012 ）02—0095—03 The Empirical Study on the Interaction between Real Estate Price and Financial Revenue and Expenditure ——Based on Panel Data Analysis of Provincial Level 1 1, 2 ZHAO Xi ，SUN Ji-guo (1．SchoolofManagement，TianjinUniversity，Tianjin300072，China； 2．SchoolofEconomics，QingdaoUniversity，Qingdao266071，China) Abstract: The interaction between real estate price and financial revenue and expenditure is analyzed based on panel data anal⁃ ysis of provincial level from 1997 to 2010．The results show that the rise of real estate price makes a substantial increase of fi⁃ nancial revenue ，the increase of financial expenditure makes further rise of real estate price．The influence of real estate price on financial revenue has significant regional difference ，with the larger influence in the regions of low levels of economic devel⁃ opment．The influence of financial expenditure on real e