掘金社区商业模式.pdfVIP

栏目主持：高宏伟 电话：0431 E-mail：xdyxl@163．corn 掘金社区的商业模式 令重庆王祖远 随着各色的小区如雨后春笋般的涌 需求比例是10．4％；音像店8．77％。 应当充分考虑到居民的各种切实问题。据 现．社区商业也随之。热”得发紫。许多商家 同时，调查显示。如下一些项目的需求 之进行调整。 纷纷摩拳擦掌。意欲抢占这一市场。 比例减少：废品回收3．66％；理发美发 4．商业企业最好与社区内的政府派出 是什么使社区商业拥有如此的魅力? 5．85％；聘请保姆6％；雇小时工6％；聘请机构(如家委会、居委会)及物业管理公司 据北京市商委一负责人介绍：“社区商 家教6％。这些项目有的在社区已发展得 合作。取得支持。由于居委会、家委会和物 业拥有三大法宝：就近方便、价廉物美、服 较为成熟。甚至出现于供大于求的状况；有。 业管理公司在社区中有着广泛的影响。其 务多样，其市场蕴藏着无限商机，商家正是 的项目虽说需求的总量很大，但已有街道 成员都来自于社区居民。商业企业和他们 看中了这一点。” 或物业等其他组织在进行统一管理。 合作可以很快进入角色，扩大在居民中的 社区商业主要涵盖哪些方面 急学现用。教你五招 影响力。 社区商业应主要围绕以人为本的原 到底商业企业该如何成功地进入社| 5．商业企业进入社区无非是想为居民 则，基本包括下列6项功能： 区?这个门槛低、味道好的。馅饼“真的能}提供最大的便利服务，同时赢得市场。获取 一、能提供主、副食品、生活日用品，满 让你唾手可得吗?事实上，并不是想象中的 利润。如果商业企业不能够强化企业员工 足购物需求。 那么容易。对此．中国人民大学竞争力研究l 的服务意识，就不能很好地与居民相处。赢 二、满足社区居民日常用品修理的需 中心给了想掘金社区的中小投资者五个实‘ 得居民的信任。商业企业要加强对员工的 要。 用招数： 培训，培养员工的“亲和力”，才能赢得可持 三、为社区居民提供早点、正餐和满足 1．商业企业在进入社区之前必须进行 续发展的广阔市场。 学生、老年人用餐．满足餐饮服务的需求。 深入的市场调查。掌握社区居民的收入水 克隆成功，商机无限 四、为居民进行理发、洗衣熨衣、服装 平和消费层次。了解社区居民的消费习惯! 著名的“红黄蓝网络社区”是商业企业 加工、彩扩等服务，满足综合服务的需求。 和消费心理，以此作出不同经营档次的合f 进入社区的一个成功典范。作为一家民营 五、建立固定收购点和定期流动收购 理定位，决定布点的规模、位置、运作方式。· 便民服务连锁机构，创业～年多即在北京 点。满足居民可再生资源回收服务的需求。 社区的发展趋势是越来越个性化。以京城} 开设了40多个服务站，大约有2万多户 六、帮助居民雇佣小时工、请保姆、家 为例。如在昌平、大兴等郊区就有许多子女 家庭成为其会员或顾客，会员覆盖率为小 教等，满足社区居民家政服务的需求。 为老人安了家，构成了许多老龄化社区，有． 区居民总户数的70％。已经为百姓供应了 哪些社区商机的需求最大 着老龄者的种种需求；在上地等社区居住 蔬菜30万斤、水果20万斤、鲜奶50万 前不久，中国人民大学竞争力研究中 的多是年轻的知识分子家庭，他们有些是。 袋、猪肉5万斤。下一步还要增设社区信 心曾就“社区商业服务便利需求”一题在北 在家就可办公的小老板，他们可能会关注 息查询、引进医疗单位进社区等等。 京市27个小区进行了调查．从中看到了 对孩子及身边的各项服务等等。社区