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青春海岸（H2007G02地块）II标段样板房 施工总结 一、工程概况： 青春海岸II标段工程位于厦门海沧新阳中学西侧，5栋3~33层，框剪结构。两套样板房处于2#楼二层，建筑面积约为40㎡、90㎡，本工程主要内容为：室内、厨房、卫生间装饰装修、天棚墙面涂料、楼地面砖。 建设单位：厦门海投房地产有限公司 监理单位：厦门海投监理咨询有限公司 设计单位： 施工单位：厦门海投工程建设有限公司 二、 施工依据 1、施工合同及附件、施工图设计文件 2、厦门海投建设监理咨询有限公司的《监理细则》及经总监理工程师批准实施的施工组织设计。 3、国家建设部现行有关的市政工程施工及验收规范，质量检验评定标准及标准图集等。 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 2、《工程建设标准强制性条文》2009年版 3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 4、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 施工图纸及图集等。 三、主要的施工方法 1、准备工作 ①、成立项目施工管理班子，建立质量保证体系和安全保证体系，健全各部门职责和人员的岗位责任制。 ②组织有关施工人员认真进行施工图纸学习，分段分部进行施工技术交底，并根据合同文件、施工图、施工组织设计及有关的规程规范编制了切实可行的作业计划指导书。 派专人积极配合甲方及监理单位办理施工许可证、质量监督委托等前期有关手续。 组织前期所需的劳力、材料、机械设备进场，进行临时供水管路铺设、临时供电线路架设、场内交通道路修整等前期工作的施工。 施工过程质量控制 强化了质量管理、提高全员质量意识、确保质量计划有效实施。 根据ISO9002质量体系的指导思想建立以项目经理负责的质量管理体系和以项目技术负责人负责的测量、试验、质检三个内部质量保证体系。 选择施工经验丰富、技术过硬、质量意识强的劳务队伍参加本工程施工。 实行各级技术质量负责制，落实推动三级机制管理，即项目经理部—施工队—作业班组，责任落实到每个职工，奖惩挂钩。 组织有关施工人员认真进行施工图纸学习，分段分部进行施工技术交底，并根据合同文件、施工图及有关的规程规范编制了切实可行的质量计划。 加强了对原材料投入的质量控制：所有原材料、半成品、成品的质量合格，均有出厂质量合格证或试验单及按规定的检验方法及频率进行送检，经送检合格后使用；出厂合格证与复检报告相对应。出厂合格证上注明供货数量、原件存放处（若出厂合格证不是原件），并由供货单位盖章。 6、水泥等材料具备质保书、检验报告、合格证，满足设计及施工验收规范要求。 7、加强过程控制、重视工序质量检查工作及隐蔽验收工作，施工质量控制及检查验收情况：进行基底隐蔽验收，检查其是否满足设计要求。 五、 质保资料自查情况 质量控制资料3项，共37份。其中： 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告共28份，包括： （1）水泥合格证3天、28天各1份，进场检验报告3天、28天各1份； （2）砂进场检验报告：1份； （3）地面砖进场合格证1份，检验报告1份； （4）卫生间墙面砖合格证1份，检验报告1份 （5）卫生间地面砖合格证2份； （6）内墙涂料合证1份； （7）内墙腻子粉合格证1份 （8）电线合格证1份，出厂检验报告1份、电工套管合格证1份，检验报告1份； （9）、给水塑料管合格证1份，检验报告1份，UPVC排水塑料管合格证1份，检验报告1份；水表箱合格证1份，阀门1份。 （10）开关合格证1份、插座合格证1份，灯具合格证2份、配电箱合格证1份。 2、一般隐蔽验收记录4份； 3、分部工程质量验收记录1份；子分部工程质量验收记录4份。 六、 工程安全和功能检验资料自查情况 1、照明全负荷试验记录1份。 2、线路、插座、开关接地检验记录1份。 3、绝缘电阻测试记录中的设备名称、线路名称、回路编号、设备位号等均与施工图一致。绝缘电阻测试最小值200兆欧，最大值500兆欧，符合设计要求。 七、 综合结论 本工程施工严格按照规范进行评定，通过对质保资料、外观、实测实量的自查，我司已按设计文件和施工规范要求完成该工程的施工，各项检查基本符合要求，该单位工程综合自评为合格等级。 本工程在全体参建单位共同努力下，按规范要求如期完成了本工程的各项施工任务。在此我司要感谢全体参建单位的共同努力，使本工程得以如期顺利完成。 项目经理： 项目技术负责人： 厦门海投工程建设有限公司 2013/11/12 第 3 页 共 3 页