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重庆西彭公租房项目工程 土石方工程 监理实施细则 编 制: 审 核： 编 制: 重庆联盛建设项目管理有限公司 西彭城西家园公租房项目监理部 编制日期: 2011年3月 土石方工程监理实施细则 1 工程概况 重庆九龙坡区西彭公共租赁住房工程，总建筑面积约为118万平方米，共有一 ～ 五组团，是由46栋高层住宅、以及幼儿园、小学校、地下停车库、沿街商业及商业街等配套用房组成的超大型的居住社区。建安金额约18.88 亿元。 用地内部规划道路已将用地划分为均衡的5块，由此布局五个组团。 （1）一组团位于场地的东北角，布置了9栋高层住宅和一座配套幼儿园，自然围合成两个大中庭，组团东面和规划道路间是15米宽绿化坡地，西面临规划道路设局部二层商铺。 （2）二组团位于场地的西北角，布置了12栋高层住宅，围合成两个大中庭，组团西面和规划道路间是二十余米宽绿化用地及明渠，组团东面临街设商业街，层数二~三层。 （3）三组团位于场地中部西侧，布置10栋高层住宅，组团西面和规划道路间是二十余米宽绿化用地及明渠，组团东面临街设商业街，层数二~三层。 （4）四组团位于场地的西南角，布置10栋高层住宅，组团东面和南面临街设二~四层商业街。 （5）五组团位于用地的东南侧，布置7栋高层住宅，组团北部设配套小学和幼儿园，南部设公交首末站，社会停车场及加油站。 1.2工程地址： 重庆九龙坡区西彭镇东南角 1.3监理范围： 一～五组团施工图范围内的所有房屋建筑工程、装饰工程、市政公用工程（含弱电系统）、园林绿化及景观工程等建设工程监理等均在招标范围内，不含行业部门专业实施的供水供电和供气的监理。 1.4本细则监理人拟定工作内容：（由于建设工程委托监理合同未正式签订） 1.4.1按建设单位提供的《重庆九龙坡西彭公租房项目平场施工图》以及本项目施工合同的要求，进行土石方平基施工。 1.4.2土石方平场：根据建设单位提供的《重庆九龙坡西彭公租房项目平场施工图》、设计交底及图纸会审纪要、设计变更通知（或技术核定单）为准，完成合同范围内的土石方爆破、开挖、回填、装车转运、边坡处理、边坡支护、地下车库土石方开挖及回填、场内地上、地下设施保护措施等土石方工程相关的全部工作内容，具体以平场施工图要求为准。 1.4.3场区内外地上地下设施的保护。 1.4.4配合建设单位完成本地块内的管线拆除、房屋拆迁、青苗作物清除或其他相关拆迁工作。 1.4.5其它建设单位书面委托监理人实施的工作。 2.本工程特点与难点 2.1工程环境 本项目位于重庆市九龙坡区西彭镇东南角。目前由于前期拆迁补偿等少数工作未到位，场内还存在部分原居住户未迁出，青苗及农作物未处理，即地表清理估计会受到一定影响；场内有两档高压输电线路，一档位于东南角，即在5组团东角上有电线杆需要保护处理。一档从1、2组团北边进4组团南边出，预计该档拆除；在场地北边尚有两鱼塘未完成拆除；另在场内原有一条从北至南的排水小沟，在平场施工中估计前期会作为施工排水使用，但必须考虑后期整个社区排水系统布置问题。 2.2地形地貌 （由于地勘尚未完成，该内容后补） 2.3地层岩性 （由于地勘尚未完成，该内容后补） 2.4地质构造 （由于地勘尚未完成，该内容后补） 2.4水文地质条件 （由于地勘尚未完成，该内容后补） 2.5工程特点 2.5.1土石方平基开挖 整个场区一半为挖方区，一半为填方区(农田区)，根据平场标高平场至设计标高后，挖方区全为泥质岩土。根据目前平场标高计算可能尚差回填土，建议建设单位进行局部高程调整，便于土石方挖填平衡。 2.6施工范围 本项目工程的土石方挖填及边坡支护工程，主要包括土石方平场；挡墙护坡的施工；电杆保护挡墙护坡以及其他零星委托工程施工。 2.7施工内容 该工程场地面积约413050.29平方米；土石方开挖量约877396立方米，填方量约897829立方米，需外进土石方量约2万立方米（数据待核定，建议调整平场设计标高，进行场内土石挖填平衡）。 2.8施工难重点 2.8.1工程施工概况 本工程场地东南角和西北角为挖方，临时设施和道路布置场地比较宽阔，几乎无任何限制。 2.8.2场地施工难重点 一是东南角电杆保护给土石方开挖爆破带来的制约；二是场内仍有光纤电缆、居民使用的水电气线路和管道需要拆除。 本工程有大量的边坡开挖，边坡开挖高度较大，边坡开挖绝不能挠动基岩边坡，边坡岩石完整性要求较高。 靠东、西面仍有居民居住，西面为西彭镇城区，50～200米范围内的石方开挖，由于工期紧，故只能根据具体情况，在需要爆破量较大（1000立方米以上）时，先在平场边缘采用开挖减震带，再能进行该范围的石方爆破施工。 3.编制依据 1）《建设工程监理规范》GB50319-2