“居住小区”课程设计任务书.docVIP

“城市详细规划设计”课程设计任务书 一、题目： 某居住小区规划设计 二、设计要求 浙北平原某一中等城市，交通发达，为区域经济中心，房地产市场活跃，当地市民潜在消费能力强大。某房地产商在市区成熟地段（配套公建设施完善）拍得一临江地块，欲开发住宅小区。地块红线范围见下页图。 该地块规划要求如下： 建筑红线后退分别为：主干道后退15米，次干道后退10米，江滨后退20米； 开发房产户型：建筑面积90平方米以下户型，不得低于所开发住宅总面积的75%； 2、南面城市次干道为商业街区，可设沿街商业建筑，2~4层为主； 3、小区容积率2.0；建筑密度40%；绿化率30%； 4、该地区日照间距取1：1.2； 5、桥面与路面的高差可以忽略。 三、设计成果 1、满足规划要求及相关规范，符合房产开发思路； 2、用2#图纸出图，图纸比例自定，要求彩色表现。图纸内容包括：平面布置图、住宅单体平面（至少四种）、经济技术指标、简要的设计说明。 城市详细规划设计 课 程 设 计 1