CBD地区城中村改造策略的研究_以广州冼村更新改造规划为例.pdfVIP

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2015-07-31 发布于安徽
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城乡规划 •园林景观 Urban Planning • Gardens Landscape CBD地区城中村改造策略研究 ——以广州冼村更新改造规划为例 Strategy Research on Urban Villages Regeneration in CBD Area A Case Study of Xiancun Regeneration Planning in Guangzhou 朱志军 Zhu Zhijun 朱毅艺 Zhu Yiyi 龙子杰 Long Zijie 中图分类号 TU984.12 1 背景属组成复杂，客观上造成了城中村的土地征文献标识码 B 用难度较大，而城中村往往占据一定规模的改革开放以来, 随着城市社会经济发文章编号 1003-739X（2011）02-0124-06 土地，成为游离在CBD整体规划版图之外的展，旧城区逐渐出现土地存量不足、环境交一块“补丁”，与CBD地区整体规划存在比通等方面不堪重负等问题，城市开始在旧城摘要随着我国城市建设进程的加快，城中村较严重的矛盾。区外围规划建设新区，一些以使用集体土地与城市建成区之间的矛盾越来越突出，城中村的和以村民委员会为组织形式的行政村逐渐被 2.2 城中村现有功能与CBD功能需求的改造迫在眉睫；大城市中的城中村数量众多，部城市新建区域所蚕食、分割、包围, 形成了矛盾分分布在城市中心区。该文试图通过分析CBD地 ① “城中村”。区的城中村存在问题，结合广州冼村改造规划案由于城市周边存在大量的租赁需求，村城中村的出现源于中国的城乡二元体例，探讨研究CBD地区城中村改造的规划策略与民将房屋出租收取租金，城中村形成以居住制，是城乡土地所有制矛盾、政府短期趋方法。为主的格局，同时因应租房人群的需求而衍关键词 CBD 城中村改造策略利的迂回征地政策而形成的“城市中的孤生出零散低级商业和服务业③ ；而城市CBD