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大陸合資經營合同書 第一章 總則（合資經營雙方） 江西＃＃房屋改造開發公司和江西＃＃＃實業有限公司，本著平等互利的原則，通過友好協商，同意在江西省＃＃市共同投資興辦合資經營企業，特訂立本合同。 本合同的雙方： 甲方：江西＃＃房屋改造開發公司。 法定地址：＃＃市＃＃路＃＃號。 法定代表：＃＃＃。職務：總經理。國籍：中國。 乙方：江西＃＃＃實業有限公司。 法定地址：＃＃市＃＃路＃＃號。 法定代表：＃＃＃。職務：董事長。國籍：中國。 第二章 合資經營公司 經營形態： 甲、乙雙方根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和有關法規，同意在＃＃市建立合資經營的江西＃＃房地產開發有限公司（以下稱合資公司）。 合資公司的名稱：江西＃＃房地產開發有限公司。 法定地址：江西省＃＃市＃＃路＃＃號。 法定代表：＃＃＃。職務：董事長。 合資公司的一切活動，必須遵守中華人民共和國的法律、法令和有關規定。 合營公司的組織形式為有限責任公司。 甲、乙雙方都以各自所繳的出資額對合營公司的債務承擔責任，各方按其出資額在註冊資本中的比例，分享利潤和承擔風險。 合作公司資質：二級城市建設綜合開發公司 合作期限：１５年。 經一方提議，董事會一致通過，可在合作期滿前６個月向對外經濟貿易部（或委託的審批機構）申請延長合作期限。 生產經營目的、範圍： 甲、乙雙方合資經營目的是：本著平等互利、真誠合作的原則，加強開發經營合作，發揮各自優勢，共同促進江西房地產業的發展，併使投資雙方獲得滿意的經濟效益。 合營公司的經營範圍： 主營：房地產開發、設計、規劃、銷售。兼營：水電安裝、建築裝飾材料、賓館娛樂、飲食等服務。 投資總額與註冊資本： 合營公司的投資總額：３３４萬美元。 註冊資本：２００萬美元。 其中：甲方：８０萬美元，佔４０％的股份。 　　　乙方：１２０萬美元，佔６０％的股份。 出資期限： 第一期出資： 在本合同正式簽訂後的一個月內，甲、乙方雙方各出資所繳股份５％，作為合營公司的開發費。 第二期出資： 在本合同簽訂後五個月內，甲、乙雙方各出資所繳股份的９５％，並進行驗資。 出資方式： 甲方： 以房地產的使用權折價作出資注入（以房地產部門的評估經雙方協議認可計價）。甲方出資用美元折成人民幣，以合同簽訂之日國家公佈的美元與人民幣的調匯價計算。 乙方： 以資金和交通、通訊工具、辦公用品注入。 第三章 合資經營公司組織 董事會： 合營公司註冊登記之日為合營公司董事會成立之日。 董事會由７名董事組成，其中甲方委派３名，乙方委派４名，董事長由乙方委派，副董事長由甲方委派任期２年。經委派方繼續委派，可以連任。 董事會是合營公司的最高權力機構，董事會的職權是按合營公司章程規定，根據平等互利的原則，討論決定合營公司的一切重大事宜。對下列重大問題應採取三分之二通過決定： 修改合營公司章程。 合營公司的中止、解散。 合營公司註冊資本的增加、轉讓。 合營公司與其他經濟組織合併，股份的轉讓。 合營公司分支機構的設立與撤銷。 合營公司總經理、副總經理的任用。 合營公司年度的財務預算、決算及年度營業計劃和工作計劃。 對其他事宜可採取半數通過決定。 董事長為合營公司法定代表，董事長因故不能履行其職責時，可臨時授權副董事長或其他董事為代表。 董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集並主持會議，經三分之一以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議，會議記錄應歸檔保存。董事會可在＃＃市或境外召開。 經營管理機構： 合營公司的經營管理體制推行，在董事會領導下由總經理負責之。 合營公司正、副總經理經由董事長提名，經董事會討論通過。首任總經理設一人，由甲方推薦，副總經理設一人，由乙方推薦，任期兩年，如不勝任工作，可隨時更換。 以第二任開始，由董事長提名，經董事長討論通過。如一方推薦總經理，則另一方推薦副總經理。總經理的職責是執行董事會的各項決議，組織領導合營公司的日常經營及管理工作。副總經理協助總經理工作。 合營公司擬設三部一室的經營管理機構，即設經營開發部、工程技術部、財務部、辦公室，上列部門的負責人由總經理提名進行聘任，任期一年，可連聘連任。上列部門負責人須負責本部門的經營管理工作，辦理總經理、副總經交辦的事項，對總經理、副總經理負責。 總經理、副總經理有經營和舞弊或嚴重失職時，經董事會會議決定可隨時撤換。 董監事的設立： 董事會設下監察室，設監事一名（董事兼任），任期二年，可以連任。監事對董事會負責，有權對本公司違反章程條例行為進行檢查監察，並呈報董事會處理。 第四章 經營管理 勞動管理： 合營公司職工的聘用、辭退、工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，按照《中華人民共和國中外合資經營企業勞動管理規定》及其實施辦法，經董事會研究制定方案，由合營公司和合營公司的工會組織集體或個別訂立勞動合同加以規定。勞動合同訂立後，