某小学校维修工程施工组织设计.docVIP

宁夏工商职业技术学院 2014年暑假自行车棚建设及校园维修工程 施 工 组 织 设 计 宁夏景士房建筑工程有限公司 2014年7月23日 第一章 编制说明和依据 第一节 编制说明 本《施工组织设计》对工程的工期、质量目标、工程特点难点及应对措施、项目管理机构与劳动力计划、施工进度计划控制、主要技术方案及措施、现场总平面布置、临时用地计划、拟用机械配备及周转材料配备、材料供应和检验计划、质量保证体系及措施、安全文明施工措施、环境保护措施、消防措施、与监理和设计的配合措施，以及推广新技术等诸多因素尽可能作了充分考虑，突出其科学性、指导性和针对性。 第二章 工程概况 一．工程名称：2014年暑假自行车棚建设及校园维修工程 二．建设单位：宁夏工商职业技术学院 三．资金来源：自筹 四．建设内容：1、在学生公寓、行政楼、实训基地等周边建设7个自行车棚；2、公寓楼储物间改造；3、校园局部维修等。 五．建设地点：宁夏工商职业技术学院院内 六．质量标准：合格 七．工期要求：25天 第二章 工程特点、难点及应对措施 一．工程特点： 本工程为2014年暑假自行车棚建设及校园维修工程，其工程用途和施工现场的特定环境决定了该工程的特点。 (一) 本工程为2014年暑假自行车棚建设及校园维修工程，要求其正立面的装修的设计及施工实施效果应与周围建筑物、构筑物、环境匹配，装修效果要简洁实用、美观大方、线条清晰、颜色适中、经济耐用、安全可靠， (二) 由于是在假期进行施工，则对工期的要求是在保证施工质量的条件下，工期越短越好。 (三) 由于特定的施工环境条件，对施工所用装修材料环保要求提出了概念更高的要求。 二．工程难点与应对措施： (一) 采取有效措施确保原有建筑物结构安全： 1. 在进行维修改造设计前，必须详细了解原有结构的设计图纸、数据，避免因重新装修而损坏原有建筑结构，凡涉及原有结构安全的加装变更，必须进行认真的计算审核并经业主审批同意后方可设计出图。 2. 施工过程中，按图施工是必须坚持的原则，但在实施过程中如发现实际情况与设计要求不符是，必须及时上报经复核确认后方可继续施工。 (二) 采取有效措施确保施工安全和安全施工： 1. 由于教学楼施工期间学校照常上课，这对施工安全提出了更高的要求，首先要保证楼内学生和外来人员进出办公楼的安全。具体措施是搭设具有足够强度、安全可靠的进出办公楼安全通道，同时安排专职安全员全天轮流值班，负责安全监视疏导，确保进出办公楼所有人员的安全。 2. 加强对进入施工现场施工人员的安全教育，更大地提高安全施工意识，加强施工安全管理，确保施工机械、施工设施、施工过程的安全，取保安全施工。 (三) 采取有效措施，在确保施工质量的前提下尽量缩短工期： 1. 开工前的施工准备必须充分，这就要求在约定的开工日期前充分做好一切施工准备，包括施工方案审批、施工人员进场、施工材料准备进场（施工材料和周转材料），必要施工条件的准备落实。 2. 制定科学合理的立体交叉、统筹兼顾的施工方案，严格按经业主审定同意的施工进度计划组织实施，并注意进行动态调整，努力实现进度计划关键节点要求的时限，确保按总进度计划竣工并交付使用。 (四) 采取有效措施，保证施工使用的所有装修材料符合环保要求： 装修工程严格执行国家2002年实施的GB50202－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》及国家有关规范的相关要求；装修工程中使用的材料均为环保优质产品，苯、甲醛等有毒物含量不允许超过国家标准。 严格把好上述材料的采购和进场检验关，不合格的产品坚决不能使用。具体操作中要严格审查、严格审批、认真记录、确保所用材料均能可追溯检验。 (五) 达到一次验收合格率100%的指标，确保施工一次验收合格： 为实现100%合格的质量目标，必须提高全员质量意识，一切为业主着想，严格按质量控制程序和监控制度实行全员全过程质量控制，向业主交付优质的合格工程。 (六) 施工场地狭窄： 暂设工程的搭建，严格按招标人划定的范围，需要搭设的工棚充分利用边角空地，科学合理的安排布置，节约用地。 (七) 降噪措施： 我们采取特殊的防噪措施，如设防噪围挡，采取采用低躁声振捣棒、采用噪声小的机械设备、固定施工机械进棚等。 第四章 施工总体部署 第一节 施工管理目标 一．工期目标： (一)招标文件要求总工期为： 招标文件要求本工程计划工期25天 (二) 我公司承诺： 根据招标文件的要求，工期25天，我公司严格按照招标文件要求按期完工，并力争提前竣工。 (三) 工程竣工条件是：完成合同约定的全部工作内容，经发包人、监理单位、设计单位以及政府有关专业工程验收部门代表联合验收全部合格，满足热力管线安装的需要。 (四) 主要阶段工