电工岗位职1.docVIP

电工岗位职责 （1）严格遵守公司员工考核细则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常运行维修任务外，有计划的承担其它工程任务。 （2）努力学习技术，熟练地掌握小区电气设备的原理及实际操作与维修，负责工程部日常维修事项的记录及处理，负责公共用电电表的抄表工作，检查核对电表计量的准确性，负责小区所设立广告、公共环景灯的实时开关，根据季节变化合理调整定时器，负责日常住户停送电，开关水事项，负责紧急事件的应急处理。（3）（3）执行所管辖设备的月度、季度、年度检修保养计划，按时按质按量地完成，并填好记录。 （4）严格执行设备管理制度，每两小时巡视一次高压配电房、低压配电房、发电机房、水泵房每班对小区公共区域巡视一次，及时处理好所发现的问题，每月至少手启动一次发电机，一个季度自动启动一次发电机，使发电机运转30分钟左右。做好早中晚班的交接班工作事项，保管好公用工具及维修材料。 （5）交班时发生故障，上一班必须协助下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗。 （6）请假、补假需在一天前上报，并得到部门领导批准，方能准假。 （7）电梯工不在岗时因电梯困人应按安全操作规定急救处理，无法处理情况下，及时通知电梯工或保养单位。 （8）在岗中电话咨询市政停电停水原因，并向各住户解释情况。 （9）搞好机房清洁卫生，完成上级交办的其它工作。 （10）不详事项，以《员工日常考核细则》遵照执行。 工程部经理岗位职责 （1）执行管理处经理指示，对管理处经理直接负责，对所属人员和小区系统设备负有全面的管理责任。 （2）设备发生故障及时组织维修，发现隐患及时组织检修，把好技术关，保证小区系统设备处于优良的运行状态。 责制定系统运行方案，并不断实行改进措施，力图节省能耗。 制定系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件采购计划，定期报管理处经理审定，并负责组织督促维修保养计划的实施，不定期抽查工作记录和工作落实情况。 行公司规章制度，认真贯切落实岗位责任制，对员工不定期查岗，督促下属人员严格执行操作规程及员工守则。 对员工的技术状态和思想状况，编制培训计划，经常对员工进行职业道德，物业家政维修服务意识教育和专业技术知识培训。 核员工考勤，组织做好技术档案管理工作，督促员工做好准备维修，故障处理，零部件更换记录。 不合理设备和不安全的因素，完善设施和施工遗留的缺陷；监督外协施工工程，验收施工质量。 责小区装修管理，按有关规定审查和验收。 月、每季、每年制定工程部工作计划，每天认真安排好各员工的工作任务，高质量地完成工程部的工作。 成上级交办的其它工作。 （12）不详之事宜，以《员工日常考核细则》遵照执行。 给排水工岗位职责 悉小区给排水系统（各种水泵、管道、阀门、控制设施）的工作原理，掌握操作规程和维护保养知识，负责每月用水抄表工作，及水表计量准确性的检查及核对，使设备按要求正确使用。 责污水处理池的定期清洁监管，及时排除常见的故障，保证系统处于良好运转状态。 时进行设备的运行维修保养，生活水泵每半个月进行轮换一次，消防泵每月自动及手动各启动一次，并做好完整的记录。 急（漏气、好应漏水、污水外溢）抢修工作，接到应急通知迅速奔赴现场，及时进行抢修；重大的泄漏应在领导的指导下进行操作。 （5）积极配合其它工种工作，努力完成领导交办的其它任务。 积极参加业务学习，不断提高业务技术水平，负责天面水池、水泵房水池、游泳池的清洗消毒，负责生活水样抽取及送检工作，负责小区公共厕所设施的维护工作，负责水系统的合理改装和水系统的维护保养，防止跑、冒、滴、漏现象的发生，负责喷泉、水幕、消防水系统的维护及保养。 （7）负责专业维修公司维修，保养的监管和配合工作。 （8）不详之事宜，以《员工日常考核细则》遵照执行。 机电工程师岗位职责 负责小区物业的供配电系统，给排水系统，运输系统（电梯），消防、弱电系统等的运行方式、维修保养方案的制定和实施。 负责物业管理项目的强电、弱电、给排水、电梯、消防等系统接管验收中各设备设施工程档案的核查工作。 负责核查外协单位承包合同的内容、审核工程预（决）算书中的专业内容。 负责编制和执行管理处水、电、燃气计量设备每月运行情况和年检计划并负责实施。 负责联系和监督检查各重大设备的维护和保养工作。 负责管理处实行的技术改造工作和重大设备的购置计划。 收集、整理、完善编制各工程系统的竣工图纸及改造工程图纸和动力设备的使用说明书存档。 掌握科技发展动态，合理改造改进设备设施，保证设备安全运行的前提下，力图节省能耗。 协助各部门解决技术上的问题和完成上级交办的其它工作。 （10）不详之事宜，以《员工日常考核细则》遵照执行。 电梯工岗位职责 （1）、以电梯安全运行维修为主，负责小区范围内所有电梯的维修与管理，合理经济运行，协助并兼顾负责其它工作。 （2）、