3.文峰城市广场装修承诺书.docVIP

装 修 承 诺 书 所有商户及承办商在对商铺内部进行装修时，须服从管理公司的管理并遵照下列装修施工规则进行有关装修工程： 1、按规定办理装修施工审批手续： 提供设计图纸（效果图、施工图、电器线路图）。 提供施工说明：电器线路和电器设备的安装方案，以及所使用的装修材料。 提供施工人员名单。 施工人员都必须向保安部提供身份证复印件，办理施工人员《出入证》，《出入证》工本费5元/张，另外施工单位须交纳治安、防火、装修质量保证金2000元，拉圾清运费收费标准为：5元\平方米（垃圾由施工单位负责清理到店外指定地点， 由管理公司统一清运）。对遵守治安、防火、安全、装修质量规定的，保证金施工结束验收后无息返还。 审批手续到管理公司物管部办理，装修图纸由管理公司工程部门审核。 施工方在确定具体进场施工时间后，须提前两天以书面形式通知物管部以便落实相关人员验收。 对因不及时申报而造成不良后果的，由施工方负责。 对装修申请的批准，并不意味着对于规格或使用材料的认可，特别是由此产生的结果应由业主及租户承担。 2、设计图纸的规定： （1） 需独立申报消防设计审核及验收（餐饮商铺必须独立申报）的专厅专柜装修工程，设计单位须具有消防专项设计资质；设计图纸报消防设计审核通过后方可进场装修； （2）设计图纸应包括原始平面图、装修效果图、装修平面布置图、装修顶面布置图、装修立面图、装修剖面图、装修节点大样图、电气及设备安装施工图、装修工程主要材料用量表； （3）装修设计图纸中对该区域的原有消防设施设备不得隐藏，原有消防设施设备位置应在本次装修图纸上准确显示；如消防设施设备与装修造型、道具、电器、设备等设置冲突的，请及时调整装修造型、道具、电器、设备等设置； （4）设计图纸的尺寸标注应准确完整，结构构造明确清晰，材料品种、颜色标示清楚； （5）图纸设计除应符合相关规定规范外，切不可对现场现有消防设施（喷淋、消火栓、消防广播、烟感、声光报警器、排水阀、排烟口、逃生窗等）、空调设施（机房、散流风口、回风口等）以及基础装璜进行随意变动和遮挡。对于确需变动的，须征得甲方同意； （6）图纸设计中有办公室及内仓、更衣室等封闭空间的必须要设计不小于0.2平方通向外空间的排烟通道。办公室、内仓要采用A级防火材料分隔；更衣室、仓库电气应设立独立开关回路，商业照明灯具应选用高效金属卤化物灯、电子节能灯、LED灯，内仓照明必须采用防爆灯具；应急照明灯、疏散指示灯必须选用自带蓄电池的成套灯具，放电点亮时间大于90分钟。 3、装修材料选用的规定： （1）装修材料的选用要求（即内部装修各部位材料的燃烧性能等级）：顶棚A、墙面B1、地面B1、隔断A、固定家具B1、其他装饰材料B1；所用材料经检测不符合上述要求的，由施工单位承担由此产生的一切责任； （2）吊顶应采用A级防火材料装修，不得用木材、木工板、密度板等易燃材料做龙骨、做基层、做饰面，也不得用易燃材料做造型。 （3）隔墙，包柱，请选用轻钢龙骨、镀锌方管、石膏板等不燃材料制作，不得采用木材、木制面板、密度板做龙骨及基层板，饰面材料也要达到B1级防火标准。 （4）所有电器材料必须符合规范要求，证件齐全，电器线路必须穿JDG钢管及金属软管，严禁使用黄蜡管，所有接线必须按规范操作，并在接线盒内封闭。 4、电气线路和电气设备安装要求及规定： 施工操作人员必须持有效操作证上岗，施工必须符合《低压电气装置规程》。 所有电气线路必须穿金属管敷设，下行线采用金属软管连接，所有接线头均应设在接线盒内。 电线线径必须满足安全负荷要求，并有可靠保护装置。 所有照明灯具（包括灯箱）须采用拥有合格证书的优质成套灯具（?原则上岔选用我方推荐或指定的灯源和灯具，日偉灯应使用我方指定的电子镇流器）。 （5）安装要严格按照批准的设计方案、图纸进行施工，不得随意改变。电气装置必须设置额定容量的漏电保护及分路空气开头以保障线路的安全运行。 （6）所有电气设置的金属构架均应可靠保护接地。 （7）所有灯具及附件应选用不燃材料，如必须用可燃材料的应加涂防火涂料。 （8）所有木结构的柜台、橱电气线敷设一律要穿金属软管，对特种灯具电源线无法套管的情况下，可采用绝缘胶布，再套阻燃蜡管，以防绝缘胶布受热脱胶。 5、燃气安装要求及规定： （1）不私自改动燃气管道，确需改动的应通知燃气公司进行。 6、百货类专厅装修电气施工规定： （1）照明灯具应选用：高效金属卤化物灯、电子节能灯、LED灯。厅内设有小仓库的应选用防爆灯具，更衣室、仓库灯具都应设立独立的开关回路。 （2）每个用电回路应根据用电功率大小合理选用出线开关及导线规格，回路干线最小不得小于2.5m㎡，采用合格JDG钢管等符合消防标准的管材进行敷设，天花吊顶内敷设的管线应固定在独立的吊筋上，