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北科建：如何使高新区释放更强大的活力和生命力 当前我国建设自主创新体系和发展战略性新兴产业的背景下，如何使高新区释放更大的活力和更强的生命力，实现有质量的发展，是政府、开发方、企业乃至科研院所等多方共同面对的问题。中关村国家自主创新示范区作为我国科技体制机制改革与创新的试验田，自建成以来创造了中国第一个国家级高新技术产业开发区、第一个国家自主创新示范区、第一个“国家级”人才特区等多个“第一”。 目前，已构建了“一区多园”各具特色的发展格局，成为首都跨行政区的高端产业功能区。其中，由北京科技园建设（集团）股份有限公司（以下简称北科建）开发的中关村核心商务区、中关村软件园、中关村生命科学园等高科技专业化园区，成功吸引了微软、IBM、普天、新 浪、甲骨文、百度、美国健赞、瑞士先正达、博奥芯片等4000多家大型企业总部和高新技术企业，成为国内科技园区开发的典范。 北科建集团作为根植于中关村园区建设的大型责任国企，凭借十余年开发经验，长期领跑中国园区地产开发，开创性的提出科技地产理念，并按照这一理念布局全国打造多个科技地产项目，帮助二、三线城市承接中关村的技术转移和产业转移。目前，北科建已投资250亿元在嘉兴、无锡、青岛、长春四地打造专业化园区和科技新城等科技地产项目，这些园区已经成为项目所在地区域经济结构调整和发展方式转变的重要推动力，成为承接一线城市的产业转移、技术转移和推动本地产业升级的一种重要力量，其潜在的社会贡献也正在逐步的显现。 “十二五”期间北科建计划再投资400亿元布局科技地产，在北京、无锡、长春、昆明等多个城市建立科技新城或产业新城项目，使科技地产项目储备达到550万平方米。 日前，北科建与来自行业协会、高科技企业、产业服务及国际知名代理机构等45家机构、单位签署了战略合作伙伴盟约，以平等、互惠、互利的合作关系，通过资源对接与服务，向入园企业提供资本、技术、人才、市场方面的专业化产业服务，掀起了以科技地产为平台，实现了各方业务拓展及价值创造的新篇章。 业内人士指出，在目前信息互联互通，行业跨界融合的新时代，北科建集团将科技园区与房地产两个行业进行有机整合，尝试了一条市场化园区开发和运营的创新道路，同时肩负起产业升级和城市发展的双重重任，随着我国科技产业的快速发展，由北科建领军建设的“科技地产”势必迎来重大发展机遇。 无锡中关村软件园太湖分园整体规划效果图 嘉兴智富城效果图 长春北湖科技园一期规划效果图 青岛蓝色生物医药产业园孵化中心效果图