华润万家生活超市交工标准.xlsVIP

超市部分 招商区部分 1.照明：嵌入式格栅灯，照度300Lx。 2.按照规范设置应急照明灯，供电时间不小于60分钟 3.各房间根据需要预留3孔、5孔办公和空调插座若干，数量详见华润万家设计条件。 4.各房间及走道至少1/3照明需双回路自切电源供电，满足备用照明。 办公区电话 1.蒸饭室内不锈钢洗碗池按指定位置配备一处DN25给水管及阀门，在上水点的对应位置配备下水，蒸饭箱挡水沿内配备下水，管径均为DN100。 2.卫生间给排水要求与卖场卫生间相同。 3.其它按照“华润万家购物中心设计条件”为准，达到使用要求。 1.办公区空调系统与卖场分开可实现单独控制，空调形式为风机盘管加新风的形式。 2.电脑部主机房、防损部监控室内，除设空调送风口外还要增设冷暖分体空调通风换气量满足规范要求。 3.蒸饭室的蒸饭箱上方要设置独立排气罩，设低噪声轴流风机与排气罩连接，排风量为5000m3/h。 4.对于办公区无外窗或封闭夹层办公环境的项目还要设置过渡季的送、排风系统。 4.5卫生间 施工图设计条件 以《华润万家超市建设标准》为依据，华润万家技术人员进行工艺布局设计，细化出对设计院各专业的设计条件，该设计条件作为设计单位进行施工图设计时的设计依据和设计要求，其余由设计单位按国家规范、规程及地区性规范、标准执行。 施工图图纸要求 1.包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、室外工程、制冷站、电站等各专业图纸应满足国家有关设计深度要求。 2.设计单位应按华润万家要求整体出图，图纸中应具体反映卖场、商铺、办公区等区域的详细构造做法。 3.施工图纸经华润万家确认后才可以实施。 施工图设计委托 区域 分项 备注 1.1.1 根据华润万家提供的天燃气使用总量提供主管入户。 地面要求 设备间隔墙 砖墙墙体，水泥砂浆抹灰，刮腻子，白色立邦时丽乳胶漆或紫金花乳胶漆三遍。 墙面、柱面 防火门设置 卖场内所有防火疏散门均为钢制门，无下槛，面层均为亚光白色磁漆饰面、无亮窗。 通往室外及楼梯间的门均设置电子门禁系统，要求线管做暗埋处理。 顶部所有设备、管道及支吊架表面喷黑色环保型乳胶漆处理，要求漆色均匀不露底色，吊杆与顶棚采用内胀管连接。 1.1.4 建设要求及工程标准 在项目红线内指定位置按设备厂家要求预留立柱广告牌设备基础。 按设计完成电源配电箱制作与安装，配电箱设在电站的值班室内；电源控制带有时间分段控制功能。 户外立柱广告牌获得当地主管部门的批准手续。 1.1.9 保证冬季室内温度不低于5℃。 按设计完成采暖设施工程。 设施 设高度为20m带有自动升降的高杆灯、高杆灯基座基础；全部配电设施，照明控制箱设在电站的值班室。灯杆数量及每盏灯的光源数量由设计确定，照度≥30Lx。 1.2.18 夜间封闭收货区：收货区两端进出通道设不低于2.0米高推拉式或者伸缩式的大铁门。 行车道旁设高度为3.5m～4m的路灯；灯杆基座基础；全部配电设施。照明控制箱设在电站的值班室。灯杆数量及每组灯的光源数量由设计确定,照度≥30Lx。 沿建筑物外墙设高度为3.5m的壁灯；全部配电设施。照明控制箱设在电站的值班室。壁灯数量及每组灯的光源数量由设计确定,照度≥30Lx。 隔油池 广告位面积 不论采取何种外饰面材料，均应满足华润万家LOGO及广告位的要求。依据广告公司要求预留、预埋标识灯箱、广告灯箱构件。 按效果图及广告公司要求制作、安装广告位钢结构框架。 预留容量约为380v/30kw的专用电源。依据设计将电缆引至华润万家LOGO及广告位用电位置并相应甩线。按设计完成电源配电箱制作与安装，配电箱设在电站值班室内，带有时控功能。 巨幅促销广告布标用投光灯 在主立面按照双方约定预留华润万家巨型条幅广告位置。 条幅广告下方地面设置400W金卤灯三组。飞利浦灯具及光源。按设计将电缆引至用电位置相应甩线。按设计完成电源配电箱制作与安装，配电箱设在电站值班室内。灯具周围设置不锈钢防撞护栏。 2.1.21 按设计预留超市经营用制冷设备冷凝器设备基础，充分考虑防水措施及噪音对周围环境影响。 门斗进深大于3m，内门为红外感应电动门加钢化玻璃平开门，外门为钢化玻璃平开门。东北三省和内蒙地区，门斗内、外两侧设红外感应电动门加钢化玻璃平开门。吊顶采用铝塑板或石膏板，吊顶高度3m。自动门及系统选用“美国史丹利”品牌 。 照明及配电工程 2.2.9 门斗电源可引自主照明系统并设计量。照明加翘板开关1：1隔控。