保利清华颐园2012年.xlsVIP

营销活动排期 营销推广总图 营销轴线 累计 推盘计划 住宅 无推盘计划 —— 商铺 推广策略 活动策略 推广阶段 时间节点 冰城年度销售额第一楼盘！ 软文方向 报广排期 围挡 辅助媒体 时间排期 1、影院贴片；2、影院画册；3、高端客户短信；4、电梯框架；5、银行VIP客户；6、户外广告发布量增加等 1、影院贴片；2、电梯框架 1、影院贴片；2、高端客户短信；3、电梯框架；4、户外广告发布量增加 1、影院贴片；2、高端客户短信；3、电梯框架；4、银行VIP客户；5、户外广告发布量增加；6、行业杂志等 销售动作 持销 1-2月 3-4月 5-6月 7-8月 11-12月 9-10月 住宅持销阶段 持销 央企保利，2012年哈尔滨第一楼盘 塑造品牌 央企，最有力的保证 强销 去化 3#、4#、9#、已推待售房源 1月1日—2月29日 年终答谢、促销 保利清华颐园2012年全年营销推广总图 保利清华颐园2012年全年营销活动排期 住宅持销阶段、品牌重塑阶段 商铺9月8日公布裸图，9月15日开始线下销售，住宅9月22日认筹，9月29日线下开盘，集中签约 持销、强销期 3月1日-4月13日企业品牌重塑、4月23日-4月30日国宝展造势 5月2日黄金周开盘，截流春季房展会客户 8月18日应邀加推 9月24日开盘把握“金九银十”销售契机 推盘1#、12#、15#共计38套商服 12月29日年终答谢，巩固央企保利冰城龙头地位 阶段主题 贵者自尊 尊者自珍、盛世清华 一世奢享 双核心----十分钟，从繁华步入经典 全能物业-----博大包容，从容颐净 历经喧嚣 静享颐景，掀清华水系灵性之美 通过年终答谢活动，再次引起冰城瞩目，奠定保利哈尔滨的品牌形象。 活动主题：新年音乐会 活动目的： 回馈老客户，体现央企实力、坚定意向客户持续投资保利产品信心 活动时间：1月11日 推盘12#、8#、10# 推盘2# 5# 11# 剩余产品持续去化 1、“品质年”做品牌，产品才是命脉。通过“品质年”启幕活动，展现以产品为核心的坚定信念与不懈追求卓越的企业精神，诠释把客户的事情当作自己的事情”，将产品品质的高度追求贯穿于整个房地产开发过程之中，为客户提供精致的居住产品和满意的服务，不断创造价值“制高点”，才最终赢得了客户的心。力求树立良好品牌形象。 2、通过国宝展活动聚焦冰城目光，展现央企实力，责任地产，品质地产，引起全城瞩目实现品牌落地。 1、宣传实景示范区开放，炒作中国亲水儒家景观示范区，学府之上雍容大宅，区域唯一高品质亲水社区。 2、地铁之上，无限商业价值，城中央双核心。 1、确立“保利·清华颐园城中央大型高品质成熟景观社区悠然曲径，地铁之上，双核心，无处不繁华 2、应邀加推 保利十年、深耕冰城 国家的保利，共和国长子为你做的更多 每一次，选保利（三盘联动）。一览众山小，墨意渲清华，地铁高品成熟区，一城繁华双核心 持续宣传央企实力、责任地产、品质地产 掬水清幽、灵动天成 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 活动主题：清华颐园XX座盛大开盘 活动目的：保障完成年度销售任务 活动时间：5月2日星期三 活动主题：高考全城送爱心 活动目的：提高品牌形象，延续宣传口碑 活动时间：6月6日星期三至6月9日星期六 活动主题：保利“颐园 悠长”国学沙龙 活动目的：项目持销，暖场 活动时间：7月7日星期六 活动主题：保利“颐园 悠长”国学沙龙 活动目的：项目持销，暖场 活动时间：7月7日星期六 活动主题：保利飞镖锦标赛 活动目的：项目持销，暖场 活动时间：8月4日星期六至19日星期日 活动主题：清华颐园XX座盛大开盘 活动目的：保障完成年度销售任务 活动时间：9月2日星期日 活动主题：保利军品展 活动目的：利用地产市场旺季、打造实力品牌声音 活动时间：10月14日星期日至21日星期日 活动主题：保利清华颐园儿童T恤涂鸦大赛 活动目的：项目持销，暖场 活动时间：11月4日星期日 活动主题：保利清华颐园象棋大赛 活动目的：项目持销，暖场 活动时间：12月1日星期六至12月23日星期日 活动主题：2012年哈尔滨春季房交会 活动目的：项目宣传，增加蓄客量、去化存量 活动时间：5月6日星期日至5月9日星期三 活动主题：2012年哈尔滨春季房交会 活动目的：项目宣传，增加蓄客量、去化存量 活动时间：5月6日星期日至5月9日星期三 活动