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装修（安装）设计管理流程（初稿） 目的：完善和协调公司精装修房设计，建立规范的室内精装修设计管理流程，保证精装修质量，。 一、装修（安装）设计内容 1.室内给排水装修设计 2.室内电气装修设计 3.室内通风、空调装修设计（根据项目的不同定位，选择设计） 二、装修（安装）设计依据 1.装饰管理部提供的装修施工图 2.各专业单位（如空调、新风等）的设计施工图（根据项目的不同定位，选择设计） 3.各种会议纪要、工程设计修改联系单 三、装修（安装）设计流程管理 a) 样板房装修设计流程 1.装饰管理部提供装修施工图（包含卫生间、厨房等布置；煤气、雨污水及自来水管等立管位置；室内各开关插座、配电箱、多媒体箱的位置；室内照明控制方式及用电设备的技术参数）。 2.技术管理部根据装修施工图、各项资料，综合考虑室内管线的布置，绘制水电安装装修施工图。 3.技术管理部提交室内安装装修施工图给装饰管理部，请装饰管理部予以校对，审核出图。 b) 精装修项目设计流程 方案扩初阶段 1.装饰管理部在项目方案阶段介入工程设计，根据技术管理部提供的户型方案文本，提出平面修改完善意见，并确定卫生间、厨房间的布局、配电箱、多媒体箱及煤气、雨污水、自来水等立管的定位。 2.技术管理部根据装饰管理部提供的平面功能分析图，进行水电跟踪衔接。 施工图阶段 1.装饰管理部根据技术部提供的建筑完整施工图、水电图后，进行各套室内设计。 2.技术管理部根据装修施工图绘制水电装修施工图，并请装饰管理部进行校对，审核。 施工阶段 1.根据装修施工图，在现场做实景管线样板房，请公司各部门及领导予以评审。 2.根据评审意见，修改装修（安装）设计图纸，二次出图，作为大面积施工图。 四、装修（安装）设计要点 电气设计系统 1.精装修房根据每户用电量设置电度表，白坯房根据建筑面积估算住户用电量，并考虑一定的余量。住宅、公寓、排屋、别墅用电功率大于12kw以上时宜采用三相电源。从电度表到户内配电箱的电力管线考虑扩容的需要。 2.每户应设置配电箱，配电箱内设置电源总开关，该开关应能同时短开相线和中性线。 3.每户配电箱应根据需要设置分支回路，其数量不少于7路。空调电源插座、其他电源插座及照明应分路设置。主要居住空间内电源插座数量不宜少于4组。 4.住宅公用部位必须设人工照明，除高层住宅的电梯厅和应急照明外，其余应采用节能开关，公用部位用电应单独计量。 5.每套住宅宜设置弱电多媒体箱，对有线电视（数字或模拟）、通信、网络等线路集中布线。 给排水设计系统 1.分户水表口径不小于20mm，水表箱按建筑设计设置在公共楼梯部位或水井内。 2.卫生间宜设置两用（或多用）地漏，但设置普通地漏或防臭地漏时，应加装存水弯，水封深度不小于50mm。 3.有洗衣机位的应设置洗衣地漏。 4.室内给水管沿地面敷设，尽量避免管子穿卧室、储物间等位置。热水管应做好保温措施。 暖通空调系统 1.空调室外机宜隐蔽、整齐安装，避免其噪声和气流对环境的影响，并应有组织地排放冷凝水。 2.室外空调机位应考率一室一机；高档住宅可考虑采用vRv或vAv户室中央空调；精装修住宅配置到位。 3.空调冷媒管、冷凝水管等均做好保温措施。 五、装修（安装）材料、设备设计管理 根据项目的不同定位选择安装的管材、设备类型。 普通住宅中档住宅高档住宅给水管材普通塑料管钢塑复合管薄壁不锈钢管进户线ZR-YJV-3*10 ZR-YJV-5*10ZR-YJV-5*16配电箱12位24位36位