小高层装修技术交底.docVIP

工程名称 泰然玫瑰湾三期I区 交 底 部 位 内外装修及屋面 工程编号 日 期 2010-7-21 交底提要：小高层42—45、51、56、57#楼：内、外墙及屋面、楼面装修； 交底内容： 一、执行标准 1；《建筑工程质量验收统一标准》 （GB50300—2001） 2；《建筑装饰工程质量验收规范》 （GB5020—2001） 3；深圳市筑博工程设计有限公司： 设计的装修施工图和建筑构造用料做法。 4；武汉市泰然房地产开发有限公司： 出具的技术通知单和变更单等。 5；企业标准： 各按样品做法标准； 设计及甲方要求装修慨况： （一）设计及甲方要求室内做法见下表： 一至十一层 房间名称 内墙面 顶棚面 楼地面 踢脚线 入户大堂 混粉搓毛 结构面 结构面 不做 客、餐厅及卧室 混粉，腻子两遍 砂平。 腻子两遍 砂平 水泥砂浆找平 厨房 混粉搓毛 结构面 水泥砂浆找平搓毛 卫生间 混粉搓毛 结构面 水泥砂浆找平，1.5厚聚氨酯上翻550面撒黄砂。 阳台、露台 见立面做法 混粉抹平，腻子两遍，底漆一遍，乳胶漆两遍。 30厚细砼调坡，1.5厚聚合物防水涂料，20厚水泥砂浆找平层。 电梯厅 混粉搓毛 结构面 结构面 管井 水泥砂浆收光 结构面 水泥砂浆收光 电梯机房 混粉收光，耐水腻子两遍砂平。 耐水腻子两遍 砂平。 水泥砂浆收光 楼梯间 混粉腻子两遍，底漆一遍，乳胶漆两遍。 水泥砂浆抹平腻子两遍，底漆一遍，乳胶漆两遍。 水泥砂浆抹面，踏步角边镶贴50宽防滑砖条。 顶层管井 水泥砂浆收光 结构面 水泥砂浆收光 技术负责人 秦江如 交底人 接受交底人 安全技术交底 续上表 续表—1 工程名称 泰然玫瑰湾三期I区 交 底 部 位 内外装修及屋面 工程编号 日 期 2010-7-21 交底提要：小高层42—45、51、56、57#楼：内、外墙及屋面、楼面装修； 交底内容 （二）设计屋面建筑做法： 1；小高层屋面建筑构造用料做法见下表： 分项工程名称 建筑构造用料做法 上人保温屋面 40厚C25细砼刚性防水层带调坡1%、20厚水泥砂浆找平层、60厚挤塑聚苯乙烯保温板、2.0厚自粘式聚氨酯改性沥青防水层、20厚水泥砂浆找平层，水泥基防水层。（按技术通知单要求施工） 不上人保温屋面 除防滑面砖不做外其它同上。 不上人不保温屋面 30厚C20细砼调坡2%、无纺布隔离层、3.0厚自粘式聚氨酯改性沥青防水层、20厚水泥砂浆找平层，水泥基防水层。 （三）外墙装修建筑做法： 1；小高层外墙面装修建筑构造及做法见下表： 分项工程名称 建筑构造用料做法 白色涂料：用于大部分外墙 素水泥浆（参水重8%的胶水）满刷，12厚1比3水泥砂浆找平， 8厚聚合物防水砂浆中间压入耐碱玻纤网布，满刮耐水柔性腻子两遍，涂刷高分子乳液弹性防水底层涂料，喷涂弹性涂料两遍。 深灰色涂料 用料及做法同上。用于阳台及窗间墙。 深灰色青石板 除面砖改用15厚石材外其它同上。用于一楼外墙 施工部署 （一）、室内初装修 砌体完成后立即报验，符合要求后即可开始内墙抹灰、楼面找平而后进行内墙面腻子施工。拟定在42#楼做样板间。 （二）、屋面施工 屋面封顶后即可进行结构试水、找平层、柔性防水层、试水、屋面保温、水泥砂浆保护层、细石砼面层及淋水试验工作。 （三）、外墙装修 原则上；按分栋砌体全部完成并验收合格后，才可开始外墙装修施工。拟定在56#楼做样板墙。 （四）、一层外墙装修 原则上；在分栋外架全部拆除到一楼后，才可开始一楼外墙装修施工。 技术负责人 秦江如 交底人 接受交底人 续上表 工程名称 泰然玫瑰湾三期I区 交 底 部 位 内外装修及屋面 工程编号 日 期 2010-7-21 交底提要：小高层42—45、51、56、57#楼：内、外墙及屋面、楼面装修； 交底内容 施工工艺 （一）、外墙涂料工艺流程 外墙基层清理及验收→满刷界面砂浆→吊垂直找方正→做灰饼→墙面刮造搓平→抹聚合物防水层（中间压入玻纤布）→刮柔性腻子两遍→打磨砂平→腻子层验收→刷防水底层涂料→刷面层涂料两遍→成品保护。 （二）、屋面施工工艺流程 基层清理→水泥砂浆找平→切缝灌油膏→柔性防水层→粘贴保温层（无保温屋面的无此流程）→水泥砂浆找平调坡（无保温屋面的改为无纺布）→切缝灌油膏→刚性防水层→养护→切缝灌油膏→成品保护。 （三）、室内初装工艺流程 墙面清理、验收、交接→满刷界面砂浆→吊垂直做灰饼→墙面分两次抹灰搓毛或压光→门、窗框安装→内墙面抹灰收尾→楼面清理冲洗→操平做灰饼→水泥砂浆找平搓毛→养护→成品保护→补脚手眼及修补墙面洞眼→内墙及顶棚刮腻子两遍→砂平→成品保