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交房通知书 尊敬的 阁下/女士： 您好！ 您所购买的“未来蜂巢” 栋 号的房屋，已经政府相关部门验收备案，属合格房屋，准予交付使用。我公司定于 年 月 日向您交房，现将有关事项说明如下： 一、请您持此《交房通知书》、《收楼须知》前往：未来蜂巢5号栋架空层物业办公室办理收楼手续。 二、请您务必尽快前来办理收楼手续，若您自本通知安排的交房时间内未前来收楼，我公司则视为实际已按期将您所购商品房交付您使用。 （联系电话： ） 特此通知，谢谢您的合作，我们恭候您的到来！ 湖南未来置业开发有限公司 2009年4 月20 日 收楼须知 热忱欢迎您入住“未来蜂巢”。 湖南未来置业开发有限公司将为您提供良好的售后服务，我公司特委托长沙美好愿京物业管理有限公司负责代为办理交楼手续，为避免您在收楼时，因有所疏忽而引致不便，现将收楼程序说明如下： 缴付房款及相关费用 地点：“未来蜂巢”营销中心 流程： 1．至“未来蜂巢” 办理房款、办证等费用结算 2．开具交房通知单 3．“未来蜂巢”物业管理处交房 物业交房 地点：“未来蜂巢”物业管理处：“未来蜂巢”5号栋一楼物业办公室 业主提交：未来置业公司财务签章的交房通知书、业主身份证及本居所常住人口的一寸彩色近照二张（每人）。 我们期望业主能亲临实地接楼，若业主未能亲临可委托他人办理，所委托代理人需出示上述文件外，还需提供：业主身份证复印件、代理人身份证原件和业主授权委托书。 移交《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等入住资料，填写业主档案等表格。 缴付物业费用：预交物业管理费6个月（按建筑面积每平方米1.2元/月），计费时间从2009年5月1日起。 三、 验房手续： 1、管理处工作人员协同您验房。 2、验收合格，管理处工作人员填写《房屋验收交接表》，业主签名后交接户门钥匙；为便于对房屋、水电及管道煤气等设施的管理、养护，物业管理处暂存并妥善保管一把钥匙，直至您装修房屋时退还。 3、如个别部位确有质量问题，请在《房屋验收交接表》备注栏内记录，公司将尽快安排维修整改。 4、验楼完毕，请认真阅读和保存《入住资料》。 此致敬礼！ 湖南未来置业开发有限公司 2009 年4月25 日 未来蜂巢交房通知书 尊敬的 女士/先生: 阁下所购买的未来蜂巢 栋 号房已如期竣工并开始交付使用，现请接到本通知后带齐相关资料证件及所需费用按流程于2009年5月1日至2009年 月 日办理相关交房手续.为方便阁下收楼，请提前与客服中心联系。 如阁下逾期未办理收楼手续，我公司将视为按期交楼，并同时按照《商品房买卖合同》补充协议中的第二条、第三条执行。 一、办理交房手续所需资料： （1）《商品房买卖合同》复印件1份； （2）业主身份证原件及复印件4份（单位购房营业执照副本原件复印件1份） （3）其它相关证件及费用 二、办理交房手续及房产权证需交付的款项如下表： 序号 费用项目 收费标准 金额（元） 备 注 1 购房尾款 按购房合同约定 2 契税 总房款×1～2% 能提供首次购房证明的业主按总房款1%标准收取 3 物业维修基金 总房款×3% 2-10项均为办理房产权证所需费用，由我方代收代缴至长沙县财政局，具体收费金额以县财政局出具票据为准，实行多退少补。 4 立契印花税 总房款×0.5‰ 5 转移登记费 80～90元/户（业主登记人数为2人以上者，登记费为90元/户） 6 测量成果费 40元/户 7 印花邮票 5元/户 8 国土证办理费用 38元/本 合 计 备注：如不能亲自办理，可以正式书面委托书的形式委托他人代办，多谢合作！ 咨询电话：0731- （转客户服务中心） “未来蜂巢”业主办理房产权证资料及费用确认表 年 月 日 姓名 房号 面积 房 屋　总 价 联系电话 应收资料 1、业主身份证复印件4份 资料签收人： 2、商品房买卖（预售备案）合同复印件一份。 应 收 费 用 费用项目 收费标准 金额（元） 财务审核: 签字: 购房尾款 按购房合同约定 契税 总房款×1～2% 物业维修基金 总房款×3% 立契印花税 总房款×0.5‰ 转移登记费 80～90元/户 测量成果费 40元/户 印花邮票 5元/户 国土证办