2015年电大物业管理专科 职业技能实训一 ★物业管理法规.docVIP

物业管理专科《职业技能实训一》———★物业管理法规模块 第1题: 《中华人民共和国环境保护法》规定，排放污染物超过国家或者地方规定的污染物排放标准的企业事业单位，依照国家规定( )。 第2题: 《中华人民共和国大气污染防治法》规定，向大气排放污染物的，其污染物排放浓度不得超过国家和地方规定的排放标准，其中( )。 第3题: 《住宅室内装饰装修管理办法》明确规定了( 装修人 )和有关主管部门违反有关规定的法律责任。 第4题: 《住宅室内装饰装修管理办法》规定，装修人不得有下列行为：( )。 第5题: 建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定，在住宅室内装饰装修活动中应禁止的行为有：( )。 第6题: 根据有关规定，房屋二次装修( )。 第7题: 根据《城市危险房屋管理规定》，因( )等原因造成事故的，房屋所有人应当承担民事或刑事责任。 第8题: 根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁期满，承担人如需要继续租用的，应当( )。 第9题: 物业管理企业违反价格法律、法规和规定，由政府价格主管部门依据( )予以处罚。 第10题: 解决物业服务收费难的对策主要有( )。 第11题: 如果业主(使用人)不能如期交纳物业服务收费，物业管理企业应针对不同对象，采取以下不同的追缴方法：( )。 第12题: 业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，( )应当督促其限期交纳。 第13题: 国家提倡业主通过( )市场竞争机制选择物业管理企业。 第14题: 在物业服务收费的问题上，维护业主和物业管理企业合法权益的主要法律依据是( )。 第15题: 《物业服务收费管理办法》是为规范物业服务收费行为，保障( )的合法权益而制定的。 第16题: 各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门、房地产行政主管部门可以依据《物业服务收费管理办法》制定具体实施办法，报( )备案。 第17题: 根据《物业服务收费管理办法》，建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、( )等内容。 第18题: 《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，将( )进行公示。 第19题: 按现行税法，物业管理企业属服务业，上缴的税金有( )。 第20题: 根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务收费酬金制，预收的物业服务资金包括( )。 第21题: 根据《物业服务收费管理办法》规定，如果实行物业服务收费包干制，其物业服务收费的构成，包括( )。 第22题: 业主和物业管理企业可以采取( )定价形式约定物业服务费用。 第23题: 根据国家发展和改革委员会与建设部联合制定的《物业服务收费管理办法》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成中应当包括( )。 第24题: 根据《房屋接管验收标准》，新建物业质量与使用功能主体结构的接管验收标准应达到( )。 第25题: 以下部门规章中，建设部已宣布废止的有( )。 第26题: 2004年建设部新制定的示范文本有( )。 第27题: 以下关于我国物业管理政策与法律之问关系的表述，正确的是( )。 第28题: 法律与政策的区别在于( )。 第29题: 在我国，物业管理政策与法律之间的关系表现在( )等方面。 第30题: 业主公约应当对( )等事项进行约定。 第31题: 根据《业主大会规程》的规定，业主筹备成立业主大会的，应当组建业主大会筹备组，筹备组应当做好( )等项筹备工作。 第32题: ( )符合建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的要求。 第33题: ( )符合建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的要求。 第34题: 根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，以下表述中正确的是( )。 第35题: 物业服务合同终止时，物业管理企业必须向业主委员会移交( )。 第36题: 在( )的情况下，前期物业服务合同终止。 第37题: 根据《物业管理条例》，业主在物业管理活动中享有的权利包括( )等。 第38题: 物业管理企业将一部分物业管理服务内容委托转交给其他专业服务公司，这是( )。 第39题: 根据《物业管理条例》，以下表述中正确的是( )。 第40题: 根据《物业管理条例》，以下表述中正确的是( )。 第41题: 以下选项中，( )符合《合同法》的有关规定。 第42题: 《民法通则》规定的民事权利中与物业管理活动关系密切的是( )。 第43题: 承担行政责任的方式主要有( )。 第44题: 法律责任与道德责任或其他责任不同的是( )。 第45题: 为适