监理责任的错位.docVIP

监理责任的错位 　　关于监理责任，目前，建筑市场上很多问题正在引起业内人士的思考。我们感觉到在当前的建筑市场管理中，对违章责任的追究上，有错位的现象，而对于监理的要求几近苛刻，这是不利于监理事业健康发展的。 　　监理在我国刚开始推广时，起点较高，将它作为建筑市场中公正的第三方，并在工程管理中占据主导地位。可以说那时候，管理部门对监理寄予了厚望。但在推广的过程中，给监理所赋予的权力并未完全兑现，致使监理工作的难度增加，效果也有所降低。但是，人们对监理所寄予的期望并没有降低，这便造成了一种反差，认为监理没有恪尽职守，没有充分发挥自身的作用。 　　不可否认，监理在工程的管理中，确实具有一种保障的作用，但这种保障是建立在市场的各参与方的行为都在规范所限制的范围内，有它的相对性，决不等同于保险。如果市场中有某一方恶意地从牟利出发，采取不法行为，监理未能发现时，保障作用就大大降低。而对于监理在无过错情况下，工程出现的问题，是否要承担一定的责任尚无明确的规定，笔者认为，大凡此类问题都要具体问题具体分析。 　　监理在工程管理中所应承担的责任，归纳起来大约有两个方面：一是错误行为所承担的责任，如指挥失误，错误接收，将不合格品当作合格品接收等;另一个方面，应是不作为，就是该阻止的未阻止。除此之外，监理是不应该承担任何其他责任的。 　　在当前的建筑市场上，有一种倾向，无论工程中出现什么问题，首先唯监理是问，有些甚至是业主的违规行为，也鞭打监理，使得监理有冤还不能叫屈。按照常理，建筑市场上的任何检查，对于监理来说，都是一件好事，因为通过检查，可以规范市场行为，推动监理工作的开展，减少工作阻力，加大工作力度。但现实中，监理却畏惧检查，因为检查出来的问题全由监理买单，无论谁的错，监理都有份。其负面作用是影响监理以后工作的开展，甚至可能促使监理人员产生护短的心理，这极不利于监理事业的发展。 　　既然对监理工作寄予了厚望，对监理的工作就要支持。严格要求是为了工作的提高，全力支持也同样为了工作的提高。恳望管理部门在进行各种检查时，讲究一点工作方法，在指出监理所存在问题时，还要维护监理的威信，毕竟监理还要站在管理的位置上将工作开展下去。 ? 一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照####年度目标的要求，做好####的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持####正常的经营秩序和工作秩 序。 二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐####各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保####各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。 三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保####内外安全。 四、、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。 11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。 12、服从领导安排，完成领导交办任务。 ? ? ? ?5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。 6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。 ? ? 九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。 ? ? ? 保安员值班操作及要求 ? 一、交接岗 1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。 2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需 面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。 二、执勤 1、7:50 — 8:10、13：50 —14：10立岗迎接上班人员；12:00 — 12:20 、18:00 — 18:20立岗送下班人员。 2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。 3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。 4、维持门口秩序，使之保持畅通。 5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。 三、巡逻 巡逻是防盗及发现####有不安全因素的重要措施。 1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。 2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不与无关人员闲聊，并将每一点所发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走动，勤思考，勤观察。发现问题及时报告。 3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻，夜晚以机房为重点进行检查，每晚零点之后巡查不少于两次。 四、防火工作 1、严格门卫制度，严禁无关人员，将易燃易爆物品带入####。