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租赁 一、单项选择题 1.2010年10月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同规定：A公司于2010年12月10日与B租赁公司签订了一份设备租赁合同。合同主要条款如下： （1）租赁标的物：甲生产设备。 （2）租赁期开始日：2011年1月1日。 （3）租赁期：2011年1月1日至2014年12月31日。 （4）租金支付方式：2011年至2014年每年年末支付租金200万元。 （5）租赁期届满后承租人可以以每年50万元的租金续租2年，即续租期为2015年1月1日至2016年12月31日，估计租赁期届满时该项租赁资产每年的正常租金为180万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第（1）题至第（3）题： （1）甲公司与乙公司签订租赁合同的租赁开始日为（ ）。 A.2010年10月1日 B.2011年1月1日 C.2015年1月1日 D.2014年12月31日 （2）该项租赁合同的租赁期开始日为（ ）。 A.2010年10月1日 B.2011年1月1日 C.2015年1月1日 D.2014年12月31日 （3）该项租赁合同的租赁期为（ ）。 A.4年 B.3年 C.5年 D.6年 2.下列关于或有租金的说法中正确的是（ ）。 A.或有租金是合同约定支付的固定金额的租金 B.或有租金的金额不固定，其金额的确定与时间长短有关 C.或有租金，是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素为依据计算的租金 D.承租人应将预计支付的或有租金确认为预计负债 3.甲公司与乙资产租赁公司签订一项融资租赁合同租入A设备。合同约定：租赁期为4年，甲公司每年年末向乙公司支付租金150万元，甲公司担保的A设备的资产余值为80万元，甲公司的母公司担保的A设备的资产余值为30万元。同时，乙资产租赁公司又与丙财务担保公司签订合同，丙公司对A设备担保的资产余值为60万元。另外租赁期间，发生设备维修费用以及人员培训费用共计40万元，按照合同约定计算基础支付或有租金15万元。则甲公司对该项融资租赁，应确认的最低租赁付款额为（ ）万元。 A.710 B.750 C.725 D.765 4.长江公司于201年1月1日采用经营租赁方式从公司租机器设备一台，期为年设备价值为万元，预计使用年限为年。租赁合同规定：第1年免租金，第2年至第年的租金分别为万元、万元、万元；第2年至第年的租金于每年年初支付。2012年公司应就此项租赁确认的租金费用为（??? ）万元。A.0　　?　BC.54　　???? ?DA.直线法 B.年数总和法 C.实际利率法 D.与租出资产相一致的折旧方法 10.下列有关应收融资租赁款坏账准备计提的会计处理的说法中不正确的是（ ）。 A.出租人应当对应收融资租赁款全额计提坏账准备 B.坏账准备的计提方法一经确定，不得随意变更 C.注销确实无法收回的应收融资租赁款时应借记“坏账准备”科目，贷记“长期应收款——应收融资租赁款”科目 D.已注销的应收融资租赁款，如果以后有收回，应先恢复“长期应收款”和“坏账准备”的金额，同时借记“银行存款”，贷记“长期应收款” 二、多项选择题 1.下列关于担保余值的表述中，说法正确的有（ ）。 A.就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值 B.就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值 C.就承租人而言，是指就出租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值 D.就出租人而言，是指由出租人或与其有关的第三方担保的资产余值 E.在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值 2.出租人应确认的最低租赁收款额包括的内容有（ ）。 A.最低租赁付款额 B.或有租金 C.初始直接费用 D.独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值 E.未担保余值 3.下列事项中，属于融资租赁的有（ ）。 A.某项租赁设备的使用寿命为10年，已经使用了3年，从第4年开始出租，租赁期为6年 B.某项租赁设备的使用寿命为10年，已经使用了3年，从第4年开始出租，租赁期为3年 C.某项租赁设备的使用寿命为10年，已经使用了8年，从第9年开始出租，租赁期为2年 D.甲公司与乙公司签订租赁合同租入某项设备，合同约定租赁期届满时资产的所有权归承租人所有 E.甲公司与丙公司签订租赁合同租入某项设备，合同约定租赁期届满时承租人有权以10000元的价格购买该租赁资产，在签订