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魅力航都二期工程 监 理 实 施 细 则 编 制： 审 批： 编制单位：四川西华工程招标监理有限公司 二0一二年十一月 魅力航都二期监理实施细则 目 录 第一章 总则 ………………………………………………………… 01 第二章 监理工作目标 ……………………………………………… 04 第三章 监理人员、组织机构及管理办法 ……………………… 06 第四章 监理工作的主要内容 ……………………………………… 15 第五章 施工准备阶段的监理工作细则 ………………………… 17 第一节 施工监理工作准备………………………………………… 17 第二节 建立承包商质量保证体系………………………………… 17 第三节 施工准备阶段的主要监理工作…………………………… 18 第六章 施工质量监理工作细则 …………………………………… 22 第一节 质量监理的依据和任务…………………………………… 22 质量监理工作程序………………………………………… 22 质量监理工作细则………………………………………… 29 第七章 工程费用（投资）监理工作细则 ……………………… 47 第一节 费用控制的任务……………………………………………… 47 第二节 计量与支付程序…………………………………………… 49 第八章 施工进度监理工作细则 …………………………………… 57 第一节 进度控制的任务……………………………………………… 57 第二节 进度控制的方法…………………………………………… 60 第九章 合同管理监理工作细则 ……………………………………… 67 第一节 合同管理的任务……………………………………………… 67 第二节 合同管理的方法……………………………………………… 77 第十章 信息管理监理工作细则 ……………………………………… 89 第一节 信息管理的任务 ……………………………………………… 89 第二节 信息管理的方法……………………………………………… 90 第十一章 组织与协调 …………………………………………………92 第十二章 交工及缺陷责任期监理工作细则 …………………………93 第一节 交工与交工证书……………………………………………… 93 第二节 缺陷责任期监理的工作内容………………………………… 95 第三节 缺陷责任终止证书的签发程序……………………………… 95 第十三章 监理与施工安全生产管理 …………………………………97 第一节 安全生产管理目标…………………………………………… 97 第二节 安全生产责任目标…………………………………………… 98 第十四章 本监理合同段监理重点和难点分析 …………………… 99 第一节 驻地监理部监理工作重点…………………………………… 99 第二节 房建工程监理工作重点及难点……………………………… 99 第十五章 环境保护 ………………………………………………… 103 第一节 施工准备阶段环境保护………………………………………103 第二节 施工阶段环境保护……………………………………………103 ； 魅力航都二期工程监理工作细则 第一章 总则 一、编制目的： 根据本监理合同段的具体情况，按照现行监理规范及监理规划的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理工作细则，用以指导本监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理，使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的优良工程。 二、编制依据： 1、本工程的监理服务合同书； 2、设计文件（图纸和设计变更） 3、现行施工及验收规范； 4、国家或地方的强制性条文、法律、法规。 三、编制内容： 1、监理工作目标； 2、监理人员、组织机构及管理办法； 3、监理工作的主要内容； 4、监理工作细则。 四、工程概况： 1、项目名称：魅力航都二期工程 2、工程地址：巴中市巴州区江北二环路 3、投资规模资金来源：建筑面积约8.2万平方米，总投资约10000万元，资金为业主自筹。 4、参建单位： 建设单位：巴中市易科房地产开发有限公司 施工单位：四川三鑫建筑工程有限公司 五、工程规模、特点： 本工程建筑面积8.2万平方米，层数18/-