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南昌二中新校区建设项目 可行性研究报告 南昌市工程咨询中心 二O一一年十一月 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概况 1 1.2 承办单位及法人代表简介 2 1.3 项目编制依据、过程和范围 5 第二章 项目建设的背景与必要性 9 2.1 项目背景 9 2.2 项目建设必要性 10 第三章 需求分析与建设规模 14 3.1 需求分析 14 3.2 建设规模 17 第四章 场址选择与建设条件 19 4.1 选址原则 19 4.2 建设地点 19 4.3 场址条件 19 第五章 建筑方案 22 5.1 项目总体规划 22 5.2 单体建筑方案 26 5.3 给排水及消防设计 30 5.4 电气与防雷 34 第六章 节 能 38 6.1 编制依据 38 6.2 节能措施 38 6.3 节水措施 39 第七章 环境影响评价 40 7.1 项目场址环境现状 40 7.2 采用的环境保护标准 40 7.3 项目建设与运营对环境的影响 41 7.4 环境保护措施 44 7.5 水土保持 45 第八章 组织机构与人力资源配置 46 8.1 组织机构设置 46 8.2 教职工人员配置 47 第九章 实施进度计划与工程管理 48 9.1 实施进度 48 9.2 项目组织与管理 49 第十章 招投标方案 52 10.1 编制依据 52 10.2 招标工作原则 52 10.3 招标方式 52 10.4 招标内容 53 10.5 招标基本情况表 53 第十一章 投资估算与资金筹措 54 11.1 投资估算 54 11.2 资金筹措 57 第十二章 财务评价 58 12.1 财务评价的依据与基础数据 58 12.2 年运营收入 58 12.3 运营成本估算 59 12.4 财务评价 60 12.5 财务评价结论 60 第十三章 社会评价 61 13.1 社会评价的原则和内容 61 13.2 项目社会影响评价 62 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：南昌二中新校区建设项目 1.1.2 承办单位：江西省南昌第二中学（以下简称南昌二中） 法人代表： 1.1.3主管部门：南昌市教育局 1.1.4 建设地点：南昌市南昌区上顿渡镇斯塘章家村 1.1.5 建设内容及规模 项目总占地214388㎡（合321.56亩），总建筑面积为124198㎡。其中教学大楼4栋计17344㎡，图书馆10000㎡，实验楼5000㎡，科技楼4400㎡，办公楼8700㎡，教师工作用房10栋计52704㎡，学生宿舍4栋及食堂（15500㎡），室内体育馆5000㎡，风雨球场1550㎡、其它大门、收发室、公厕等附属建筑物共4000㎡。篮球场、排球场、400米标准环形跑道，道路、绿化等工程及新校区教学、食堂等设备购置。 1.1.6 总投资及资金筹措 本项目经估算总投资为14804.77万元。其中：工程费用万元，其他费用万元（含地费1万元），预备费万元，建设期利息万元。南昌二中创办于1978年9月，座落王安石、汤显祖故里南昌城区。之初，只有初、高中4个年级，8个班，400名学生，30名教师，全校400多名师生上课、办公、活动都挤在一幢建筑面积不足2000平方米的三层教学楼内。在各级党委政府、上级教育部门的大力支持下，二中人艰苦创业，后来居上，在短短的办学时间内，就跻身于江西省优秀重点中学先进行列56个教学班，3000多名学生，在职教工228名，其中特级教师2人、高级教师41人、中级教师104人。建筑面积4万多平米校内建有可承办和接纳全省及全国级田径比赛活动的400米标准运动场等设施 建成了较完备的计算机网络教学系统、多媒体语音教学系统、闭路电视教育系统有达标的物理、化学、生物等实验设施。图书馆藏书７万余册教学区、生活区、运动区布局合理校园四季花木似锦，景色宜人。南昌二中德育并举出佳绩，素质教育创辉煌。1994年至今，学校连续四届被省委、省人民政府授予文明单位（标兵），先后荣获江西省中学德育示范、全国群众体育先进集体、全国现代教育技术实验学校、全国绿色学校创建活动先进学校等诸多荣誉，省委、省政府颁发了嘉奖令和奖牌，团中央授予了锦旗，国家教育部、国家体育总局、国家环保总局等给予了表彰和奖励。对南昌二中的办学业绩，中央电视台、中央人民广播电台、《人民日报》、《中国教育报》、《嘹望》杂志、《半月谈》等近20家中央和省级新闻媒体都先后作过报道。南昌二中已成为世人关注的南昌教育现象中一座不朽的丰碑。2008年10月，被江西省人民政府授予“先进工作者”光荣称号（全省劳模），同年又被南昌市人民政府任命为副县级干部。现任南昌二中校长兼党总支书记职务。 同志把教学看作是一种科研，坚持学习，坚持积累，把自己平时体会记录下来，整理写成文章。论著有《物理专题分析与讨论》等4本，并